Si mi préstamo USDA está en la suscripción de obtendré mi casa?

El Departamento de Agricultura de los Estados Unidos patrocina préstamos para la vivienda para las personas que califiquen que tienen intención de comprar o construir una casa en una zona rural. Para calificar para un préstamo del USDA, el prestatario debe cumplir con los requisitos de ingresos y de crédito. En el momento de la publicación, el USDA requiere el pago mensual de la hipoteca de un prestatario a ser no más de 29 por ciento de su ingreso bruto mensual, y su deuda total no puede exceder el 41 por ciento de su ingreso bruto mensual.

Cuando un préstamo del USDA entra en la suscripción, los suscriptores examinará la petición del prestatario y los documentos de apoyo para determinar si el prestatario es un buen riesgo de crédito. Aseguradores aprobar la mayoría de los prestatarios que cumplan con los requisitos mínimos para el programa. Sin embargo, los suscriptores examinan las solicitudes de los prestatarios con problemas de crédito o deuda de alto estrechamente antes de tomar una decisión.

Un préstamo en la suscripción tiene cuatro resultados posibles. Si el prestatario no califica para el programa, los aseguradores se reducirá la aplicación. Si los suscriptores tienen preguntas sobre partes de la aplicación, se suspenderá el préstamo y pedir más información. Si su solicitud cumple los aseguradores, que se apruebe su préstamo ya sea directamente o en forma condicional. préstamos aprobados condicionalmente suelen requerir documentación adicional antes de cerrar.

Antes de la suscripción, un oficial de préstamo examina su solicitud y lo empaqueta para enfatizar sus puntos fuertes como prestatario. Si los suscriptores disminuyen su préstamo, el oficial de crédito puede volver a empaquetar el préstamo y volver a enviarlo para su aprobación. Si los aseguradores todavía se niegan su solicitud, usted puede considerar tomar prestado una cantidad menor de dinero o la aplicación de un programa de préstamos diferentes.