Cómo calificar para el Programa de Préstamos 502 Inicio del USDA

Revisar su calificación de crédito de las tres principales agencias de crédito, haciendo las correcciones necesarias para maximizar sus resultados. Los solicitantes deben tener un buen historial de crédito y ser capaz de permitirse el lujo de pagar el pago mensual de la hipoteca propuesto, incluyendo impuestos y seguro para la propiedad para calificar.

Aplicar para la financiación de los prestamistas convencionales, tales como bancos y compañías hipotecarias. Las personas que buscan obtener una financiación de la Sección 502 deben tener la capacidad legal para incurrir en una obligación de préstamo y ser capaz de pagar el préstamo que se solicita.

Si usted califica para una hipoteca tradicional, el USDA puede proporcionar una garantía de préstamo a la entidad crediticia. Si usted no califica para la financiación a través de prestamistas hipotecarios convencionales, el programa del USDA bajo la Sección 502 ofrece una opción de préstamo directo para las personas y propiedades calificadas.

Comprobar los límites de elegibilidad de ingresos para su área. Vea la sección de Recursos de este artículo para un enlace a la elegibilidad del sitio del USDA. Para el programa de préstamo directo debe tener muy baja a los bajos ingresos - 50 a 80 por ciento ajustado ingreso medio - para su área. Para calificar para el programa de garantía de préstamo, los solicitantes pueden tener hasta 115 por ciento renta mediana para la zona.

Obtener una copia de su certificado de nacimiento, si un ciudadano de Estados Unidos, o Tarjeta de Registro de Extranjero, si una persona no ciudadana que califica como un residente legal recogida en el Reglamento USDA, para probar la elegibilidad para el programa.

Proporcionar a su prestamista con una copia de su contrato de arrendamiento o carta actual de su propietario indicando que todavía no es dueño de una casa. Los solicitantes de un préstamo de la Sección 502 debe utilizar la casa que se compra como su residencia principal y no debe poseer ya una vivienda adecuada.

Elige un sitio de casa o vivienda situada en un lugar elegible. El hogar de ser adquirido debe estar ubicado en una pequeña comunidad rural, por lo general en un pueblo o ciudad con una población de menos de 20.000 personas. Vea la sección de Recursos para obtener información sobre los lugares elegibles USDA.