¿Con qué frecuencia se aplica para un préstamo Remodification?

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Típicamente, las modificaciones de préstamos implican la reducción de tasa de interés, el perdón director o una extensión del plazo del préstamo. La mayoría de las personas a solicitar modificaciones, si su pago de hipoteca se vuelve prohibitivo debido a un cambio en sus circunstancias financieras, tales como la pérdida del empleo. Un prestamista no tiene que modificar su préstamo sólo porque usted hace una solicitud de modificación. Los socios del gobierno federal con varias instituciones financieras que ofrecen programas de modificación, como el Programa de Vivienda Asequible, pero estos planes se limitan a las personas que están al día en sus hipotecas y cuya deuda hipotecaria supera el valor de la propiedad. Otras modificaciones prestamistas ofrecen sobre una base de caso por caso.

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En general, los prestamistas sólo están de acuerdo con las modificaciones del préstamo si la modificación tiene más sentido financiero de la ejecución respecto al propietario en dificultades. Sin embargo, los prestamistas no sólo cambian su plazo de la hipoteca sobre la base de los detalles de su solicitud. Debe proporcionar al prestamista con pruebas documentales de sus ingresos y bienes. Si no puede proporcionar al prestamista con evidencia de ingresos suficientes para pagar ni siquiera el préstamo modificado o reconfiguración de, entonces el prestamista no modificará el préstamo. Puede volver a aplicar con la frecuencia que quiera, pero no se beneficiará de hacerlo a menos que pueda proporcionar más pruebas documentales para demostrar a su prestamista que usted puede pagar el préstamo modificado. Por el contrario, si pruebas se puede modificar el préstamo de un mes, no esperar que el prestamista para que pueda remodify con el fin de obtener un pago más bajo durante el próximo mes.

Su puntaje de crédito cambia cada vez que sus acreedores proporcionan las agencias de crédito con información actualizada acerca de sus deudas existentes. Suponiendo que usted paga la mayor parte de sus facturas en forma mensual, a continuación, cambia su calificación de crédito al menos una vez al mes. Si se declinan para una modificación de préstamo debido a su crédito, su puntuación puede cambiar ligeramente el mes siguiente, en cuyo caso podría volver a aplicar. Sin embargo, su puntuación de crédito cae cada vez que se solicita un crédito, y las investigaciones de crédito frecuentes hacer que su puntuación a bajar mucho. Por lo tanto, cuanto más se vuelve a aplicar, la más daño que hace a su puntuación de crédito y sus posibilidades de ser aprobado. Usted debe esperar varios meses antes de volver a aplicar si su puntuación de crédito fue la razón de la declinación inicial.

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Si el prestamista se compromete a modificar su préstamo, puede solicitar que ésta se modifique de nuevo en cualquier momento, pero hay que tener en cuenta que los prestamistas de mala gana acuerdan modificaciones en primera instancia, por lo que sus posibilidades de obtener una segunda modificación son aún más delgado. Su prestamista puede sentir que está simplemente tratando de evitar el pago de su deuda al renegociar constantemente los términos de manera que pague menos y menos hacia el préstamo. Por otra parte, muchas modificaciones de préstamos comienzan a modo de prueba, y si vuelve a solicitar otra modificación durante el período de prueba a su prestamista puede decidir para el desguace de la modificación original y restaurar las condiciones normales de su préstamo.