Cómo solicitar un préstamo de la FHA
FHA, también conocida como la Administración Federal de Vivienda, es el mayor asegurador de la hipoteca en el mundo que proporciona los prestamistas con la protección contra defectos de la hipoteca. FHA fue creado para hacer la propiedad de viviendas disponibles y asequibles para la baja a las familias de ingresos moderados. préstamos de la FHA sólo requieren un pago del 3%, que en una alternativa muy atractiva para los propietarios hace. También pueden ser usados en conjunción con los bonos estatales y donaciones. Otra ventaja es que no permiten que un prestamista cobra por gastos innecesarios.
Contenido
Cosas que necesitará
- Estados de cuenta bancarios
- talones de pago
- W2 y / o declaraciones de impuestos
- y / o Tarjeta de Residente Permanente de licencia de conducir
Documentación necesaria
Se reúnen las más recientes dos meses de estados de cuenta, recibos de pago y cualquier otro activo que pueda tener, incluyendo los planes de pensiones. Debe tener un número válido de seguro social, licencia de conducir y / o una tarjeta de residencia válida y hasta a la fecha de Residente Permanente, en su caso. Su prestamista tendrá que hacer copias de éstos.
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Usted necesitará por lo menos dos años de W2 e incluso puede ser obligado a presentar las declaraciones de impuestos sobre la renta. Si no tiene estos datos disponibles, póngase en contacto con su oficina local del IRS que le puede enviar por correo transcripciones de estos documentos.
En su caso, tener papeles divorcios, acuerdos de liquidación y órdenes de manutención de niños listos. El prestamista requerirá copias de todos estos documentos, que son necesarios para calcular su deuda a ingreso.
Video: Ventajas y desventajas de aplicar a un préstamo FHA
Video: Que es un prestamo FHA?
Aunque crédito excelente no es un factor obligatorio de un préstamo FHA, todavía es prudente hacer cualquier reparación de crédito por adelantado a solicitar un préstamo de la FHA. Esto ayudará al acelerar el proceso.
Cuando haya recogido toda esta documentación, usted está listo para solicitar un préstamo de la FHA con un prestamista aprobado por la FHA.
Consejos advertencias
- Si usted sabe de cualquier cosa que va a ser cuestionado, preparar una carta de explicación para el prestamista. Las cosas tales como el desempleo durante más de dos meses requieren una carta de explicación.
- Ser muy precisa sobre su solicitud de préstamo ya que esto se comprueba con la información obtenida en su informe de crédito. Si usted ha tenido varios nombres, direcciones o numerosas viviendas de segunda mano, dejar que el prestamista sabe de antemano. Usted puede ser requerido para escribir cartas de explicación. Muchas cosas cuestionables se encuentran mediante el examen de un informe de crédito.