¿Cómo dar cuenta de las mejoras de capital

(Imagen: Jupiterimages / BananaStock / Getty Images)

mejoras de capital son las mejoras realizadas a los bienes inmuebles, como un edificio de oficinas, que extienden la vida útil del objeto durante más de 1 año. El Servicio de Impuestos Internos determina directrices para la clasificación de los artículos como las mejoras de capital frente a las reparaciones y mantenimiento. mejoras de capital se consideran activos fijos, y el costo de la mejora se lleva a resultados durante la vida útil de la mejora, mientras que las reparaciones y mantenimiento se cargan a gastos cuando se pagan o incurrido.

Registre el de Mejoras

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Crear una cuenta en la sección de inmovilización del libro mayor que designa el tipo de mejora. Por ejemplo, mejoras en el edificio de oficinas serían “Mejoras de construcción.”

Registrar la totalidad del importe del coste de mejora de capital como un aumento en la cuenta del libro mayor mejoras.

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Registrar la totalidad del importe del coste de mejora de capital como una disminución de la cuenta corriente se utiliza para pagar por la mejora.

La depreciación récord

Determinar la vida útil de la mejora según lo señalado por el Servicio de Impuestos Internos (IRS). Por ejemplo, la vida útil de una valla es de 15 años. información de la disminución está disponible en el sitio web del IRS.

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De elección de un método de depreciación. activos más amortizaciones son calculadas por el sistema modificado acelerado de recuperación de costos, o SMRAC, el método de depreciación, pero el IRS le permite elegir a un método diferente para ciertos tipos de propiedad.

Calcular la depreciación anual sobre la mejora de capital utilizando los tipos IRS proporcionadas y métodos de cálculo para el método de amortización elegido y vida útil.

Crear una cuenta en la sección de inmovilización del libro mayor llamado “mejoras de capital Depreciación”.

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Publicación de la cantidad total de depreciación anual calculado en el paso 3 como una disminución de la cuenta de depreciación del capital mejoras.

Publicar la totalidad del importe de la depreciación anual como un aumento en la cuenta de gastos de depreciación.

Consejos advertencias

Comprar software de cálculo de la depreciación para un fácil cálculo de gasto de depreciación anual para todos los activos fijos.
Si no está seguro de cómo grabar las mejoras de capital o calcular la depreciación, contratar a un profesional de la contabilidad para ayudarle.