Impuesto sobre las ventas de Mejoras de Capital

Las personas y organizaciones que contratan a los contratistas para trabajar en su propiedad de bienes. La definición de los bienes inmuebles es muy amplia e incluye terrenos, edificios, instalaciones, derechos minerales y otros elementos que podrían disminuir el valor de la propiedad si se retira. A veces, el trabajo que realizan los contratistas está sujeta a impuesto sobre las ventas.

Un contratista es una persona o una organización que los propietarios y las empresas contratan para construir, mantener o mejorar sus propiedades. Las organizaciones que fabrican y venden productos que posteriormente se convertirán en una parte de los bienes inmuebles también se consideran contratistas. Fontaneros, electricistas, carpinteros y profesionales del paisaje son ejemplos de los contratistas.

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Según la División de Impuestos de New Jersey, hay varios tipos de mejoras en el hogar: reparación, mantenimiento o mejora de capital. Una reparación es un tipo de servicio que restaura la propiedad, pero no añade valor a la propiedad. Las reparaciones de techos con goteras, reemplazos de pantallas rotas y servicios de fontanería se consideran reparaciones. El mantenimiento incluye el trabajo que conserva la condición de la propiedad real. Pintar el interior del edificio, cortar el césped o quitar la nieve son todos los servicios de mantenimiento. mejora de capital es un tipo de proyecto que añade valor a la propiedad. Por ejemplo, una instalación de un nuevo calentador de agua, una adición a la edificación o la construcción de un garaje son mejoras de capital.

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Contratistas pagan impuesto sobre las ventas a sus proveedores cuando compran materiales, independientemente de si tienen la intención de estos materiales para su uso personal o para la realización de proyectos para otros. Cuando los contratistas realizan servicios de reparación o mantenimiento, deben cobrar el impuesto a las ventas de sus clientes. Sin embargo, la mayoría de las mejoras de capital están exentos de impuestos. Por ejemplo, los propietarios no tienen que pagar impuestos sobre la nueva construcción, la instalación de nuevos armarios de cocina, instalación de calefacción o aire acondicionado y otros proyectos que agreguen valor a las propiedades. Usted tendrá que pagar impuestos sobre esas mejoras de capital como la instalación del sistema de alarma por cable, servicios de instalaciones de alfombras y proyectos de paisajismo mano de obra intensiva.

Diferentes estados tienen diferentes reglas relativas a los impuestos de ventas sobre los servicios de mejoras para el hogar. Para recibir la exención de impuestos, es posible que tenga que llenar ciertos formularios que detallan qué tipos de mejoras de capital que están haciendo y presentarlos a su contratista. Las formas permitirán que el contratista para llevar a cabo el servicio para usted sin recoger impuesto sobre las ventas.