¿Qué es la ley de California para Préstamos abusivos

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Los prestamistas de hipotecas en California no se les permite participar en las prácticas de préstamos que engañan al consumidor a gastar dinero extra o la aceptación de préstamos que no están en su mejor interés. comportamientos prohibidos comunes incluyen voltear, donde el prestamista cambia continuamente los términos del préstamo para que el consumidor termina con una mayor tasa de interés o los pagos más grandes que el embalaje original de esperar-, o la adición de productos adicionales por un costo adicional, sin explicar los productos o costes al cliente- y el cobro de tarifas no razonables o excesivas.

leyes de préstamos abusivos de California se aplican a la mayoría de los préstamos para la vivienda de menos de $ 417.000 a partir de 2011. Los consumidores están protegidos de todos los préstamos donde el total es inferior a este máximo si el director es inferior a $ 250.000 y la tasa anual es superior a la TAE en los dividendos de Hacienda bonos con fecha de vencimiento similares de por lo menos ocho puntos. Los prestamistas también no deben ofrecer préstamos en los que las tasas que deben pagarse al momento del cierre exceda de seis por ciento del costo total del préstamo. La ley no se aplica a las líneas de capital de la casa de crédito- tener cuidado al tomar este tipo de préstamo.

Los consumidores pueden demandar a los prestamistas depredadores de los daños si el prestamista hace un préstamo indebido o no sigue los procedimientos de divulgación. Sin embargo, los consumidores tienen sólo dos años para hacerlo bajo las leyes de préstamos abusivos de California a partir de 2011. Después de que el estatuto de limitaciones expira, los consumidores ya no pueden participar en demandas civiles contra los prestamistas depredadores. Si descubre que es víctima de préstamos abusivos, póngase en contacto con su abogado tan pronto como sea posible para evitar la posibilidad de perder el estatuto de limitaciones.

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California permite a los municipios para hacer cumplir las sanciones más estrictas para los préstamos abusivos que las pedidas por la ley estatal. Oakland, por ejemplo, tiene una orientación mucho más estrictas para los préstamos abusivos que el estado de California sí. Ciudades donde hay un alto nivel de vida que se adoptan las ordenanzas más estrictas debido a que el principal de los hogares es generalmente mayor que la cubierta por las leyes de préstamos abusivos.