¿Qué es un salario realista para un agente de ventas del primer año de bienes raíces?

Sólo el cinco por ciento de los agentes de bienes raíces que respondieron a una encuesta en 2009 y 2010, informó que gana un sueldo, de acuerdo con la información citada en la Asociación Nacional de la página web del agente de bienes raíces (NAR). Si bien no todos los agentes de bienes raíces son miembros de NAR, la asociación es la organización más grande para los agentes inmobiliarios y corredores. La mayoría de los agentes de bienes raíces derivan sus ingresos de la comisión en lugar de salario. En algunos casos un agente a sueldo también recibe una comisión.

El Servicio de Impuestos Internos (IRS) hace una distinción entre un empleado a sueldo y que trabaja por cuenta propia. El asalariado recibe un pago regular, no están sujetos a la reducción de la base de su calidad o cantidad de rendimiento. El agente a sueldo tiene un empleador. El IRS define un agente de bienes raíces como no dependiente legal cuando el agente gana un ingreso por comisiones y el corredor del agente no trata el agente como un empleado.

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Algunos agentes de bienes raíces asalariados trabajan para otros agentes con licencia como asistentes. La posible salario del primer año varía según la región y los factores económicos locales. Un agente a sueldo en Arizona haría mucho menos de uno de cada ciudad de Nueva York. Un agente asalariado en una zona deprimida podría hacer tan poco como salario mínimo.

De acuerdo con la Oficina de Estadísticas Laborales, el salario medio anual reportados en mayo del 2008 por agentes de bienes raíces fue de $ 40.150, incluyendo las comisiones de agentes asalariados. El diez por ciento ganaba menos de $ 21,120 al año, mientras que la media del cincuenta por ciento ganados entre $ 27.390 y $ 64,820. El 10 por ciento ganó más de $ 100.000 al año.

De acuerdo con un informe en el sitio web de NAR, agentes de bienes raíces que eran miembros de la asociación tenían un ingreso medio de $ 26.600 para 2009 y $ 28.400 para el año 2008. La razón de los ingresos medios más bajos en comparación con los datos de la oficina puede ser el hecho de que el agente de bienes raíces información eliminado los intermediarios y corredores asociados de la ecuación y se haya centrado en los agentes encargados. La mediana para corredores asociados y corredores en 2008, según los datos de la NAR, fue de $ 49.300.

Siendo realistas, el nuevo agente de bienes raíces no debe esperar a ganar más que el extremo inferior de la escala de ingresos, según lo informado por la oficina. Según un gráfico en la venta de viviendas anuales, informó en el sitio web de NAR, las ventas de viviendas para el año 2008 fueron comparables a 2010, lo que limita el crecimiento de ingresos para los agentes. Un nuevo agente tiende a hacer menos de un agente experimentado. Por supuesto, los factores económicos locales, incluyendo el mercado inmobiliario, en última instancia determinan el potencial de ingresos para muchos agentes con licencia.