Salario de un agente de bienes raíces

De acuerdo con la Oficina de Estadísticas Laborales, el salario medio anual de un agente de bienes raíces fue de $ 40.150 en mayo de 2008. "salario" es en realidad un nombre inapropiado para estos beneficios. A pesar de que los agentes trabajan para los corredores, por lo general lo hacen como contratistas independientes por cuenta propia cuyos ingresos son en realidad los ingresos del negocio de las que se pagan un sueldo. La porción de salario de los ingresos de un agente es la cantidad que queda después de que ella ha pagado sus impuestos y los gastos del negocio.

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Los agentes de bienes raíces obtienen la mayor parte o la totalidad de sus ingresos de la comisión. Comisión es la cuota de un vendedor paga el corredor de bienes raíces que lo representa en la venta de su casa. el corredor del vendedor paga el corredor del comprador eventual de la comisión bruta. Cada agente, a su vez, comparte su comisión con el agente de bienes raíces que trabajó para ella sobre la venta. comisiones de un agente varían de un año a otro porque son dependientes de las condiciones del mercado.

Los agentes de bienes raíces tienen muchos gastos relacionados con la empresa. La mayoría pertenecen a la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios a través de sus oficinas locales de la asociación. Las asociaciones cobran cuotas además de las tarifas para el acceso a los servicios de listado múltiple. Los agentes también utilizan sus propios coches y su propio gas a la lista, vista previa y mostrar las propiedades. Son responsables por el costo de la comercialización de sus anuncios, también, aunque a veces los corredores comparten el costo. Algunas casas de bolsa cobran a sus agentes para el espacio en el escritorio, equipos de oficina y servicios administrativos.

El Servicio de Impuestos Internos permite a los contratistas independientes a deducir muchos de los costos de operación de sus negocios. Una deducción reduce el ingreso de un contratista para que él paga impuestos con menos dinero. cuotas profesionales, derechos de licencia, continuando la matrícula de educación, el uso comercial de un automóvil, el uso comercial de una casa y algunos de los gastos de viaje relacionados con la empresa y el entretenimiento son las deducciones comunes para los agentes inmobiliarios.

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Los agentes de bienes raíces trabajan larga e irregular, aunque flexibles, horas. Los vendedores y los compradores son normalmente las noches y fines de semana, por lo que los agentes de programar citas de la lista y mostrar propiedades en esos momentos. Sin embargo, gran parte del trabajo que va a cerrar una venta debe hacerse durante el horario laboral, cuando los otros profesionales que trabajan en la transacción están disponibles, por lo que los agentes deben estar disponibles a continuación, también. Además de trabajar con los clientes y la gestión de sus operaciones, los agentes pasan mucho tiempo la comercialización de sus anuncios a los posibles compradores y agentes de los compradores. Y, ya que son autónomos, tienen que comercializar, y participar en actividades de prospección con el fin de obtener nuevos negocios. Aunque no está directamente compensable, el tiempo gastado en marketing personal y la prospección comprende una porción sustancial de la semana laboral de un agente, por lo que es prudente incluir este tiempo en que la reducción de las ganancias netas al ingreso por hora.