Lien leyes en California

Un derecho de retención permite al acreedor a una retención en la propiedad de propiedad de un deudor hasta que se pague la deuda. Título 14 del Código Civil de California contiene las leyes de derecho de retención del estado. Sección 2872 define un derecho de retención como una carga impuesta sobre la propiedad específica como garantía de la ejecución de un acto. De acuerdo con la Sección 2873, gravámenes pueden ser específicas o generales. Un embargo preventivo opera en contra de todos los bienes del deudor. Un gravamen específico se aplica sólo a la propiedad que es el objeto de la controversia. Una vez que un derecho de retención ha sido presentada, el propietario no puede vender la propiedad hasta que la disputa haya sido resuelta.

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Sección 2881 del Código Civil de California establece que un derecho de retención puede ser creada por acuerdo de las partes en un contrato. Por ejemplo, una persona puede entrar en un contrato de venta de la propiedad a un comprador. El comprador se compromete a pagar por la propiedad en cuotas y el vendedor retiene un gravamen sobre la propiedad hasta que la suma total ha sido pagado.

Sección 3045 permite a un hospital para colocar un gravamen sobre los daños recuperados por una persona lesionada tratada por el hospital después de un accidente causado por la negligencia de la otra parte. cargos del hospital deben ser razonables y necesarios. Por el derecho de retención para ser eficaz, el hospital debe servir un aviso por escrito de la parte culpable especificando los detalles del accidente, el nombre del hospital y los gastos incurridos. El hospital también debe informar a los aseguradores pertinentes de su derecho de retención.

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No sólo para la mecánica, cualquier contratista o subcontratista puede presentar un gravamen de mecánico en una propiedad si no reciben el pago por el trabajo realizado. El derecho de retención es el valor de los materiales y mano de obra realizado por el contratista o subcontratista. Para entrar en vigor, el contratista deberá presentar el gravamen con la oficina del registrador del condado en el condado donde se encuentra la propiedad. Sección 3084 del Código Civil de California establece que cualquiera que presente un gravamen de mecánico también debe dar aviso del gravamen al dueño de la propiedad afectada. El servicio puede ser por correo certificado, correo certificado o correo de primera clase.

Sección 3080 del Código Civil de California establece la ley con respecto a los privilegios de servicio ganado. Un administrador de granja, por ejemplo, el dueño de un establo, tiene un embargo general sobre todo el ganado en su poder para asegurar que el propietario del ganado paga sus facturas. La definición de ganado incluye vacas, ovejas y caballos. Si el propietario del ganado no paga las sumas debidas, el administrador ganado puede presentar una demanda civil y eventualmente forzar la venta del ganado.