Cómo convertirse en un administrador de propiedades en Nueva Jersey
gestión de la propiedad es una posición difícil, de múltiples facetas, ya sea que trabaje con casas de alquiler de propiedad privada, propiedades de unidades múltiples o asociaciones de condominios o dueño de una casa. Los gerentes son responsables de cumplir con los objetivos de ocupación, resolver los problemas de los inquilinos y supervisar el mantenimiento de las propiedades y de las comunidades que gestionan. En el extremo superior, donde a menudo se requiere un título de licenciatura, los administradores también son responsables de la gestión de las finanzas de la propiedad. Los administradores de propiedades que trabajan como empleados en determinadas estructuras corporativas pueden no necesitar licencias de bienes raíces, señala Nicholas Kikis, Director de Asuntos Regulatorios Investigación de la Asociación Apartamento Nueva Jersey. Sin embargo, los agentes de arrendamiento y administradores de propiedades que trabajan para los corredores de bienes raíces en general, deben tener licencia. Puesto que los administradores a menudo ganan en el trabajo a medida que progresan desde las posiciones más bajas, es posible que pueda comenzar su carrera mientras está todavía en la escuela.
Comenzar o terminar su título de licenciatura en negocios, finanzas, bienes raíces u otro campo relacionado.
Inscribirse en un 75 horas, vendedor de bienes raíces curso de pre-licencia aprobada por el estado de N. J.
Video: A must see video
Presentar y aprobar el examen de licencia estatal.
Elegir uno de dos caminos hacia la búsqueda de su primer trabajo: encontrar un corredor de bienes raíces para trabajar con el patrocinio que ofrece servicios de gestión de la propiedad y que le permitiría alquila, y en última instancia administrar propiedades- o buscar una posición de interés social o de nivel medio con una empresa de gestión de la propiedad en Nueva Jersey.
Centrarse en la obtención de la más amplia gama de experiencia posible en sus primeros trabajos. Ayudar con la prospección de nuevos clientes, las propiedades vacantes de marketing, quejas de los inquilinos de fildeo, el procesamiento de pagos y cobro de alquileres atrasados y disponiendo las reparaciones de propiedad. Asistir a reuniones de la asociación si su agente o empleador gestiona asociaciones.
Video: El video SECRETO de CASTRO sensurado en CUBA
Video: Cobro de los parqueaderos en una propiedad horizontal y quién fija el precio
Inscribirse en un curso aprobado por el Departamento de EE.UU. de Vivienda y Desarrollo Urbano que conduce a una certificación de especialista como gestor de vivienda pública si estás pensando en trabajar en las viviendas públicas de Nueva Jersey.
Inscribirse en un curso aprobado por el Instituto de Gestión Inmobiliaria para trabajar hacia la obtención de su designación Certificado de Propiedad.
Trabajar para obtener su licencia de corredor a medida que completa los requisitos de experiencia laboral. Completar los New Jersey requiere curso de 30 horas sobre la agencia y la ética y la gestión de la oficina antes de inscribirse en el curso de un corredor de 150 horas. Horario y dejar pasar el examen una vez que haya solicitado y recibido su certificado de elegibilidad.
Video: Toni Griffin: A new vision for rebuilding Detroit
Manténgase informado sobre la industria de las noticias, las tendencias y regulaciones a medida que continúe para aprender y crecer en su posición.