Administrador de la Propiedad Descripción
Un administrador de la propiedad supervisa las operaciones del día a día de las instalaciones residenciales y comerciales. Informar al dueño de una propiedad, o para la alta dirección de una empresa de gestión de la propiedad, que realiza todas las tareas necesarias para mantener todo funcionando suavizar dentro de una instalación.
Administradores de la propiedad aseguran propiedades mantienen una baja tasa de vacantes. Ellos manejan el ciclo de vida completo del proceso de alquiler. Se anuncian los espacios, mostrar la propiedad, aplicaciones de revisar y aprobar los inquilinos de propiedades. Recogen alquiler y hacer cumplir los términos de un contrato de arrendamiento. Ellos proporcionan el servicio al cliente a los inquilinos, para resolver cualquier problema o quejas. Ellos coordinan todo el mantenimiento instalaciones, gestionar todas las relaciones con los proveedores y rutinariamente inspecciona su propiedad por daños y perjuicios. Ellos crean y mantienen todos los registros financieros para su instalación, informar periódicamente a la alta dirección o de los propietarios.
Los administradores de propiedades se emplean en entornos esidential y comerciales. Además, pueden ser empleados por un dueño de la propiedad independiente o una gran empresa de gestión de la propiedad que cotiza en bolsa. Las agencias gubernamentales a los administradores locales, estatales y federales de propiedad nivel de emplear. Además, las organizaciones sin fines de lucro emplean los administradores de propiedades para supervisar sus diversas instalaciones. Los posibles candidatos pueden aplicar directamente a la empresa u organización para la que le gustaría trabajar. Estas funciones se encuentran también publican la sección de clasificados de los periódicos locales. puestos de trabajo de administración de propiedades también se publican en los tablones de búsqueda de trabajo en línea. Las organizaciones profesionales como la Asociación Nacional de Gestión de la Propiedad y la Asociación Nacional de Gestores de propiedades residenciales proporcionan recursos, oportunidades de contactos y bolsas de trabajo específicas de la industria de nicho para los posibles candidatos.
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Para trabajar con éxito como un administrador de propiedades, los candidatos deben tener una buena comunicación y habilidades interpersonales. Ellos se ocuparán de los propietarios y los inquilinos dentro de los entornos residenciales y comerciales. Tienen que ser capaces de interactuar sin problemas con personas de todos los grupos demográficos y también deben ser organizados. Ellos deben ser capaces de trabajar de forma autónoma y tomar decisiones con rapidez y de forma independiente.
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Para convertirse en un administrador de la propiedad, el candidato debe poseer un diploma de escuela secundaria o equivalente. Muchos empleadores prefieren contratar a los administradores de propiedades que han obtenido títulos de cuatro años. Además, los candidatos que desean seguir una carrera en la sensación puede ser útil para obtener la licencia agentes de bienes raíces. Requisitos para obtener la licencia varían según la región.
Según Salary.com, en 2009, el administrador de la propiedad promedio de trabajo en los Estados Unidos gana un salario base anual de $ 78.582. La Oficina de Estadísticas del Trabajo de Estados Unidos prevé el empleo de los administradores de propiedades para aumentar en un 15 por ciento entre 2006 y 2016.
