El Administrador de Tareas Regionales de Descripción

administradores de propiedades regionales pueden supervisar las propiedades residenciales o comerciales, o una combinación de los dos. Dependiendo del tamaño de la empresa para la que trabaja, se puede administrar una o muchas propiedades. Las propiedades pueden estar situados en una región o estar dispersos en toda una ciudad, estado o país.

El objetivo de un administrador de la propiedad regional es mantener las propiedades en buena forma y mantenerlos ocupados con los inquilinos. Esto le obliga a comercializar las propiedades, negociar contratos de arrendamiento, resolver los problemas de los inquilinos y garantizar la rentabilidad del negocio. Que se requiere para hacer informes periódicos a los inversores y la alta dirección sobre los aspectos fiscales de las explotaciones, así como recomendar mejoras y renovaciones.

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Obtiene ofertas de contratistas para las mejoras y nuevas construcciones y los presenta para su aprobación por su manager, consejo de administración o inversores. El administrador de la propiedad regional supervisa regularmente las obras en curso. Él es normalmente la persona que sirve de enlace con los inquilinos y representa a la empresa en las reuniones de los consejos locales con respecto a las servidumbres, remodelaciones y proyectos de obra nueva.

Un administrador de la propiedad regional debe tener buena salud y resistencia física ya que tiene que visitar e inspeccionar las propiedades regularmente. Él tiene que ser flexible con su tiempo y horario para atender adecuadamente las emergencias y resolver problemas. Si las propiedades que se encarga de se encuentran en varias ubicaciones, que debe estar disponible para viajar en cualquier momento, ya sea por tierra o por aire. Para gestionar con eficacia su personal e interactuar con los inquilinos, sus habilidades de comunicación tienen que ser ejemplar.

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La mayoría de las posiciones regionales de gestión de la propiedad requieren un título universitario de cuatro años. Las concentraciones preferidas de los estudios incluyen la administración de empresas, gestión y bienes raíces. Formación o experiencia en la industria de la construcción son activos para los solicitantes de esta posición.

Amplia experiencia en esta posición a menudo conduce a una promoción interna en la gestión de la propiedad de alto nivel. Sobre la base de los logros sobresalientes, los administradores de propiedades regionales son reclutados comúnmente por otras compañías de administración de propiedades. El salario esperado para esta posición varía entre $ 58.000 y $ 104.000 dependiendo de la experiencia, la demografía y el alcance de las propiedades administradas.