Requisitos para abrir una Property Management Company

Los inversores inmobiliarios utilizan la ayuda de las empresas de administración de propiedades para supervisar los aspectos financieros involucrados en la gestión de las inversiones inmobiliarias. empresas de administración de propiedades establecen sistemas de recogida de alquiler, negociar contratos de arrendamiento con los inquilinos y garantizar que las propiedades de inversión cumplen con las normas del código de salud, seguridad y construcción. En esencia, las empresas de administración de propiedades trabajan en nombre de los propietarios. Iniciar una empresa de gestión de la propiedad implica el establecimiento de relaciones comerciales con los dueños de propiedades de inversión y adherirse a los requisitos estatales y federales para iniciar el negocio.

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Una empresa de gestión de propiedad es necesaria para mantener una licencia de intermediario en el estado en el que planea hacer negocios. la licencia del agente permite a la empresa de administración de propiedades para enumerar las propiedades en alquiler y negociar contratos de arrendamiento. Los requisitos para obtener una licencia de intermediario son establecidos por los estados, que incluyen típicamente pasar un examen y tener una cierta cantidad de experiencia de trabajo en las ventas inmobiliarias. Además de tener una licencia de intermediario, el dueño de una empresa de gestión de la propiedad debe obtener cualquier otra licencia de negocio que son requeridos por su local del condado y el estado. Además, cada estado mantiene sus propios requisitos en lo que se refiere al tipo de licencia del estado que se necesita para operar una empresa de administración de propiedades.

Determinar una estructura de negocio es una decisión importante que participa con el inicio de cualquier tipo de negocio. Las empresas individuales suelen establecerse por parte de empresarios individuales con la intención de trabajar como autónomos. Por ejemplo, un propietario único con una licencia de corredor puede establecer una compañía de gestión de la propiedad y el trabajo como el administrador de la propiedad para los propietarios de bienes raíces. Otras formas de estructuras comerciales incluyen asociaciones, sociedades de responsabilidad limitada o sociedades de responsabilidad limitada y corporaciones.

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Hay requisitos legales involucrados para establecer cada tipo de negocio, como los requisitos de registro de empresas con las consideraciones del estado y de impuestos. asociaciones empresariales y las empresas suelen ser necesarios para obtener un Número de Identificación Patronal o EIN, con el Internal Revenue Service- esto es un requisito para las empresas que tienen empleados. Además, independientemente del tipo de estructura empresarial, la empresa debe operar bajo su nombre legal o registrar un nombre ficticio o “haciendo negocios como” nombre con el secretario de Estado.

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empresas de administración de propiedades adquirir el negocio de desarrollo de las relaciones comerciales con los propietarios. Los administradores de propiedades no pueden gestionar la propiedad sin tener que trabajar en nombre de los propietarios. En esencia, una de las principales preocupaciones involucrado con la apertura de una empresa de gestión de la propiedad está desarrollando y ampliando la base de clientes de la empresa. Por otro lado, las empresas de administración de propiedades a veces invierten y administran sus propias propiedades. Los administradores de propiedades tratan directamente con los propietarios y los administradores de propiedades son responsables de la gestión de la propiedad bajo la guía de los dueños de propiedades. Por lo tanto, la empresa gerente de la propiedad o gestión de la propiedad debe tener una comprensión de las metas y objetivos de los propietarios.