La depreciación de impuestos para edificios

normas internas Servicio de Impuestos (IRS) permiten a los contribuyentes para depreciar los edificios residenciales y no residenciales al final de cada año. los importes de amortización precisos ayudan a una empresa que demos datos que son correctos y completos.

La depreciación es un procedimiento fiscal y financiera que le permite recuperar el costo de un edificio es el propietario durante un número determinado de años. Un edificio se considera un activo a largo plazo, lo que significa que muy probablemente va a usar en la operación durante más de un año.

Un edificio de viviendas es la propiedad en la que vive o que funcione por ingresos de alquiler. pautas del IRS permitirá depreciar este tipo de construcción de más de 27,5 años. Por ejemplo, si usted es dueño de un edificio de viviendas por valor de $ 55 millones, el gasto de depreciación anual es de $ 2 millones ($ 55 millones divididos por 27,5).

Usted puede depreciar los edificios no residenciales, tales como edificios de oficinas, más de 39 años. Si usted tiene un negocio, la cantidad de gastos de depreciación se informa en la cuenta de resultados, también conocido como un estado de ganancias y pérdidas.