Cómo calcular una depreciación Balance de construcción

balances de las empresas se descomponen los activos y pasivos de la sociedad de una forma de línea por línea. activos comunes para muchas empresas son los edificios y equipos. Los edificios y equipos se deterioran con el tiempo, sin embargo, por lo que su valor no se mantiene constante. Para determinar el valor actual de un edificio, un propietario tiene que depreciar el valor del edificio en el tiempo. Debido a que el valor de un edificio no es probable que se deteriore rápidamente, en línea recta de depreciación es el método preferido. Amortización lineal amortiza el valor del activo de manera uniforme sobre duración de la vida útil del activo.

Video: ¿Qué es el Flujo de Caja y cómo calcularlo?

Determinar la vida útil del edificio. La vida de servicio es la duración de la vida útil estimada del edificio. Es posible que necesite un experto para evaluar la vida útil de su edificio si no se conoce. Aquí, se supone que es de 40 años.

Video: Métodos de depreciación / Depreciacion acumulada

Determinar el valor de recuperación del edificio. valor residual es el valor del edificio al final de su vida útil. En los problemas de contabilidad académicas, por lo general se le da el valor. En la aplicación práctica, puede ser necesaria una evaluación profesional. Aquí, se supone que es de $ 25.000.

Calcular la base depreciable. Este número representa la cantidad de costo asignado durante la vida útil del edificio. Es el costo de la construcción, menos el valor de desecho. Si el edificio costó $ 400.000 y el valor de recuperación es de $ 25.000, la base depreciable es de $ 375,000.

Divida la base de depreciación por la vida útil del edificio para calcular el gasto de depreciación cada año. En este caso, el gasto es $ 9.375.

Rellene su balance. En la línea de “Edificios” en el “Inmovilizado Equipo”sección, escribir el costo original del edificio. En la línea de “menos la depreciación acumulada”, escriben los costos totales de depreciación. Los costos totales de amortización dependen de la edad del negocio es con respecto a su vida útil de servicio.

Video: Depreciación "Método Lineal"

Restar el costo original del edificio de la depreciación acumulada para determinar el valor en libros del edificio. Por ejemplo, supongamos que el edificio originalmente cuesta $ 400.000 y su base de depreciación es de $ 9.375. El edificio es de cinco años. La depreciación total acumulado para este edificio en particular era $ 46.875. El valor en libros del edificio es de $ 353.125 mil.