Análisis de la industria de la hipoteca

Un análisis de cualquier industria, incluida la industria de la hipoteca, incorpora 5 fuerzas de Porter: amenaza de nuevos competidores, poder de los proveedores, el poder de los compradores, la disponibilidad de sustitutos y la rivalidad competitiva. En primer lugar defendido en 1980, estas fuerzas se pueden utilizar para analizar la industria de la hipoteca.

Una hipoteca es típicamente se originó a través de los banqueros y agentes de crédito. La amenaza de nuevos competidores incluiría una evaluación de las barreras de entrada para nuevos prestamistas. Estas barreras incluyen la lealtad a las grandes marcas, costos fijos y las restricciones gubernamentales.

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Poder de los proveedores de la industria de la hipoteca se refiere a la cantidad de bancos de presión y otras instituciones de crédito pueden colocar en un competidor. Si hay pocos prestamistas en el mercado, a continuación, los proveedores pueden tener un peso significativo.

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En la industria de la hipoteca, el poder de los compradores se refiere a la cantidad de presión de los compradores de vivienda tienen sobre los prestamistas. Si sólo hay un pequeño número de compradores de vivienda en busca de una hipoteca, entonces se puede considerar un mercado de compradores.

Disponibilidad de sustitutos es la probabilidad de que una persona va a cambiar a otro producto para reemplazar la necesidad de una hipoteca. Si las tasas de alquiler son bajos, entonces esto puede representar una amenaza para los prestamistas hipotecarios.

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En la industria de la hipoteca, la rivalidad competitiva se refiere a la intensidad de la competencia entre los prestamistas.