¿Tengo que reconstruir una casa Si derribarla y todavía tengo una hipoteca?
Los préstamos hipotecarios están garantizados por el valor y la condición de los hogares como base para tales préstamos. Sólo la verdadera seguridad de un prestamista hipotecario proviene del valor de la vivienda comprada con el préstamo de dinero, de hecho. Cuando una casa hipotecada es derribado y no reconstruido, el préstamo hipotecario subyacente está por lo tanto en peligro. Demoler o derribar una casa hipotecada, conocido como un "desmontaje", puede requerir al dueño de casa para reconstruir o reemplazarlo con el fin de proteger los intereses de seguridad de la entidad crediticia.
Contenido
- Las cláusulas de seguridad hipoteca
- Seguro del hogar las ganancias
- La reconstrucción financiación o remodelación
- Video: 171st knowledge seekers workshop, part 2 , may 11, 2017
- Los daños relacionados con la ejecución hipotecaria
- Video: pleno ordinario del 28 de julio de 2017 (subtítulos disponibles)
Las cláusulas de seguridad hipoteca
préstamos hipotecarios contienen cláusulas de seguridad que requieren los propietarios de mantener adecuadamente sus propiedades. Los propietarios de viviendas con hipotecas luego, no se prohíbe a la remodelación de sus casas, pero por lo general están obligados a completar cualquier trabajo que comiencen. Si no se mantiene un hogar o proyectos de remodelación completa podría incluso permitir que el prestamista hipotecario para excluir a sus préstamos y recuperar la propiedad. Derribadas casas normalmente debe ser reconstruido de acuerdo con sus préstamos y los prestamistas hipotecarios existentes también a menudo requieren los propietarios de viviendas para despejar cualquier reconstrucción con ellos primero.
Seguro del Hogar Las ganancias
Cuando los hogares sufren daños cubiertos por seguros de propiedad cheques políticas de reparación son emitidas a nombre de los propietarios y sus prestamistas. Los prestamistas de hipotecas no sólo requieren los prestatarios para mantener seguros de propiedad, sino también una lista de ellos como beneficiarios de pérdida de aval de los cheques de reparación. Si su casa está dañado y debe ser reconstruido o derribado, su prestamista recibirá una notificación cuando se emiten cheques del seguro. Los prestamistas de hipotecas siempre requieren los prestatarios a solicitar cheques de seguros de propiedad emitidos para la reparación de las reparaciones reales.
La reconstrucción financiación o Remodelación
Video: 171st Knowledge Seekers Workshop, Part 2 , May 11, 2017
Hay varias opciones de financiación para la remodelación o reconstrucción de una casa. Incluso si decide romper su casa hasta los cimientos y luego reconstruirlo, los prestamistas financiar el proyecto, siempre y cuando no hay suficiente capital después de la finalización. Cualquier financiación para pagar la remodelación de una casa o la reconstrucción de proyecto es, además del préstamo de hipoteca pendiente utilizada para comprar la casa. Algunos remodelación de su casa o préstamos de reconstrucción también pueden requerir la hipoteca existente para ser refinanciados o enrolladas en el nuevo préstamo.
Los daños relacionados con la ejecución hipotecaria
Video: Pleno Ordinario del 28 de julio de 2017 (subtítulos disponibles)
Resiste la tentación de dañar o rasgar su casa abajo si su prestamista está tratando de ejecutar la hipoteca de su préstamo. La mayoría de las ejecuciones hipotecarias tardan varios meses o incluso años en completarse. Utilice periodo preforeclosure de su casa para tratar de venderlo o de otra manera evitar una ejecución hipotecaria. En algunos estados, dañando su casa o la eliminación y venta de accesorios, encimeras, armarios u otros artículos antes de que sea embargada podría invitar a cargos civiles o incluso penales.