Cómo vender una casa privada
La venta de una casa es un paso importante para la mayoría de la gente. La señal es un cambio bastante importante en sus vidas. La venta de una casa también puede ser un paso muy caro, y no hay garantía de que los agentes inmobiliarios tendrán éxito en la venta de una casa # x2014 sólo que si lo hacen, van a cobrar una comisión fuerte. Hay una alternativa que le puede ahorrar miles de dólares # x2014-venta de una casa privada. Para ello, se necesita tener el tiempo para pasar aprender lo que necesita saber y la comercialización de su casa. Pero no pueden llegar a cosechar ganancias sustanciales.
Contenido
Cosas que necesitará
- Conocimientos básicos de los procedimientos de bienes raíces
- Representación legal
Aprender los conceptos básicos de las propiedades inmobiliarias. Usted puede hacer esto por su cuenta mediante la lectura y la investigación de temas en Internet (ver Recursos más adelante). Además, es posible que desee tomar un curso corto en los fundamentos de las propiedades inmobiliarias. Muchos colegios comunitarios y programas de educación continua universitarios suelen ofrecer este tipo de cursos a un costo reducido.
Empezar a arreglar las cosas alrededor de su casa. Usted debe asegurarse de que el césped, arbustos y exterior son limpias y cuidadas. Lo mismo es cierto del interior. Limpiar la casa de arriba a abajo y deshacerse de toda esa basura que se ha acumulado en el ático, sótano y garaje para 10 años (un bono # x2014-esto hará que su vida mucho más fácil cuando # tiempo x2019-s ¡para mover!). Hacer las reparaciones menores que se necesitan. Pintar lo necesita pintura. Esto puede ser bastante costoso # x2014; pero no hacerlo puede costar la venta o le obligan a aceptar un precio más bajo.
Encontrar un abogado de confianza con experiencia en el sector inmobiliario antes de tiempo. El abogado puede ayudarle a comenzar con la revisión por cualquier formales (por escrito) a las ofertas que desea preparar. Más importante aún, cuando llegue el momento de cerrar ganaste # x2019-t estar luchando para encontrar la representación legal en el último minuto.
Video: Cuales son los beneficios de tener tu marca privada en Amazon | Como Vender en Amazon FBA
Hacer la investigación necesaria para conocer su mercado. Para obtener el mejor precio que hay que saber cuál es el valor de mercado de su casa es. Don # x2019-t vacila en establecer su precio de venta igual o un poco por encima de la gama de precios de venta probable. Al mismo tiempo, sea realista acerca de cuánto vale su casa.
Poner la casa en el mercado. Es necesario hacer publicidad para vender una casa privada. Considere retener una empresa que ayuda a las personas que están vendiendo sus casas ellos mismos. Estas compañías cobran una tarifa, pero ayudan con la publicidad y otros detalles. Usted debe tener signos cabo para anunciar que desea vender una casa privada. Publicidad en los periódicos y en los sitios de Internet también. Esté abierto a las estrategias publicitarias innovadoras. Por ejemplo, algunas personas han conseguido excelentes resultados mediante la creación de su propio sitio web cargado de imágenes y la información y se incluye la dirección web con su otra publicidad.
Video: CON SEGURIDAD EXCELENTE CASA EN VENTA TZOMPANTLE, EN EXCLUSIVA PRIVADA
Mostrar la casa a posibles compradores. Usted puede mejorar su posición y la probabilidad de una venta rápida por estar preparado y profesional. Tener una oferta por escrito listo junto con un folleto que enumera las características de su hogar (y una fotografía en color). Esté preparado para hablar de la casa # x2019-s características y construcción. Igualmente importante saber su comunidad. Un comprador puede querer saber dónde se encuentran las escuelas locales, iglesias y tiendas, ¿cuál es la tasa de criminalidad, y así sucesivamente. Mantenga a las mascotas fuera del camino y si usted fuma, don # x2019-t lo hacen en la casa una vez que lo puso en el mercado # x2014-el olor va a poner fuera de muchos compradores.
Video: Código: #6045 Venta de casa en Urbanización Privada a crédito Sector El Tejar $97.000
Estar dispuestos a aceptar una oferta # x2014-porque si lo hace todo esto y lo hace bien, que obtendrá ofertas!
Consejos advertencias
- Con el fin de vender una casa privada debe tener tiempo para invertir en el proyecto. Si usted es una fecha límite (debido a una transferencia de trabajo, por ejemplo) que no # x2019-es una buena idea para comprometerse a vender su casa usted mismo. Sea realista # x2014-esta es una excelente manera de maximizar el dinero que recibe de la venta, pero no # x2019-es apropiado en todas las circunstancias.