¿Puedo la precalificación para un préstamo de HUD?

Video: ¿Qué es un préstamo de FHA?

La FHA fue creado con el fin de hacer que la propiedad de viviendas más asequibles. Hoy en día, ofrece una variedad de programas para compradores por primera vez en casa, personas mayores, los prestatarios de bajos ingresos y los afectados por el desastre natural. El objetivo de la FHA no es hacer préstamos directamente. En cambio, la FHA hace que el mercado de las hipotecas más accesibles, ofreciendo garantías federales sobre los préstamos privados. Estas garantías sirven como un seguro sobre la deuda, y la FHA se compromete a pagar un prestamista privado, si un prestatario no paga en un préstamo a casa con una garantía de la FHA.

Dado que todos los préstamos de la FHA son en realidad préstamos privados con garantías FHA, primero debe solicitar un préstamo de casa privada con el fin de obtener la FHA pre-aprobación. Es posible que usted calificar sin la ayuda de la FHA, en cuyo caso usted tiene la opción de aplicar por separado para una garantía de la FHA o no. Si casi califica para un préstamo privado, pero necesita apoyo adicional en cuanto a la obtención de un pago inicial bajo o un préstamo de bajo interés, una garantía de la FHA es una gran opción para usted. Simplemente pregunte a su prestamista para una solicitud de préstamo de la FHA. Trabajar con un prestamista aprobado por la FHA para agilizar el proceso.

Video: que es un prestamos fha

préstamos de la FHA tienden a tener límites mucho más bajos que los préstamos privados a la misma solicitante. Los límites de préstamo de la FHA son bajos debido a que la FHA no asume las deudas de alto riesgo. Mientras que los prestamistas privados pueden estar dispuestos a asumir un riesgo mayor de que extender un préstamo jumbo o gran cantidad de financiación, si es pre-aprobado por la FHA, se dará cuenta de su límite de pre-aprobación puede ser menor que la media del mercado.

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Video: Que tipo de casa puedo comprar con prestamo FHA

Cuando está pre-aprobado para un préstamo, el prestamista calcula la suma se le concedió con el fin de comprar su primera casa, y la FHA se compromete a asegurar esta cantidad. Sin embargo, aún no se ha asegurado un préstamo real. Esto sólo se produce una vez que haya seleccionado la casa que desea comprar y acordó el precio de compra con el vendedor. En ese momento, su prestamista hipotecario finalizará su préstamo. La FHA puede requerir una inspección por separado con el fin de asegurar la casa cumple con sus estándares de préstamos.

Muchos prestatarios creen erróneamente el HUD y la FHA se extenderán garantías de préstamos a las personas que tienen mal crédito o ningún ingreso. La FHA tiene un nivel muy alto de préstamo, y usted tendrá que demostrar que es digno de crédito con el fin de calificar. También se necesita un ingreso estable, aunque su ingreso puede ser baja. La FHA ayuda a la mayoría, ya que puede reducir el requerimiento de pago inicial de su préstamo a sólo el 3,5 por ciento. Además, con la ayuda de una garantía de la FHA, usted recibirá un menor costo financiero total.