¿Cuándo recibiré el título de mi casa después de pagar la hipoteca en el estado de Washington?
El estado de Washington es un estado del hecho de confianza, es decir, la garantía de una hipoteca es un hecho de la confianza que se registra en el registro del condado donde se encuentra la casa. La evidencia de la propiedad es una escritura de transferencia, tal como una escritura de donación o escritura de garantía. Una escritura de transferencia es separada de una escritura de fideicomiso que se refiere a un préstamo. Cuando usted compró su casa, usted debe haber sido dado una escritura de donación que "concede" a título de usted.
Contenido
- Verificar en el título de propiedad
- Video: 171st knowledge seekers workshop, part 2 , may 11, 2017
- Video: impuesto al valor de la tierra - entrevista con bruno moser (v.o. sub. esp.)
- La obtención de una retrocesión cuando una hipoteca se paga
- Prestamista de seguimiento
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- Consideraciones
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Verificar en el Título de Propiedad
Video: 171st Knowledge Seekers Workshop, Part 2 , May 11, 2017
Video: Impuesto al Valor de la Tierra - Entrevista con Bruno Moser (V.O. sub. esp.)
Verificar que el registrador del condado que muestra como el propietario legal de la propiedad. Puede solicitar una copia de un perfil de propiedades de su agente de bienes raíces. Se debe mostrar como el propietario legal y la adquisición de derechos en el que se mantiene el título --- por ejemplo: "John Smith, un solo hombre." El perfil de propiedades también suelen mostrar los hechos de la confianza que se han registrado para asegurar los préstamos caseros. El hecho de que usted tiene un préstamo sobre la propiedad no afecta a la propiedad del inmueble. Ya es el dueño, aunque no había un préstamo.
La obtención de una retrocesión Cuando una hipoteca se paga
En el estado de Washington, cuando termine de pagar una hipoteca, el prestamista debe emitir una escritura de retrocesión completo en el hecho de confianza que aseguró la hipoteca. La escritura reconveyance es un documento grabado que elimina el gravamen que se grabó en la propiedad. Después de la retrocesión es registrada por el prestamista, la propiedad no tiene ningún escrituras de fideicomiso y se considera "libre y clara." El registrador del condado le envía la retrocesión después de que haya sido registrado. Después de pagar una hipoteca en el estado de Washington, se requiere a su prestamista para emitir una escritura de retrocesión dentro de los 30 días de haber recibido el pago. Esto demuestra que su propiedad está libre de cargas.
Prestamista de Seguimiento
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Cada vez que usted paga una hipoteca, usted debe hacer un seguimiento con el prestamista para verificar que una escritura de retrocesión de la deuda se ha emitido. Si no es así, los registros de propiedad serán aún reflejan un préstamo que muestra el saldo original del préstamo que se grabó la obra. Esto podría ser un problema si se intenta tomar prestado en el hogar en el futuro. La mayoría de los prestamistas tienen un número de teléfono de servicio al cliente a través del cual se puede solicitar información sobre el estado retrocesión. Asegúrese de tener su número de préstamo cuando se comunique con el prestamista.
consideraciones
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Cuando recibe la escritura de retrocesión del registrador del condado, compruebe que la dirección, prestamista y la cantidad del préstamo son correctos. Esto es para asegurar que el préstamo ha sido cancelado correctamente. Si hay un problema con la retrocesión, es mejor tratar de manera temprana, cuando cualquier problema, entonces puede ser corregido inmediatamente por el prestamista.