Cómo obtener una hipoteca con No Pago Inicial
Comprar una casa es siempre un desafío. A medida que las nuevas directrices de la hipoteca se contraen y las puntuaciones de crédito requeridas suben, comprar una casa sin pago inicial a través de canales convencionales es casi imposible en estos días. Hace apenas dos años, conseguir financiación del 95% fue fácil. Ahora bien, aun que se ha ido. Todo no esta perdido. Tengo buenas noticias que pueden resolver su problema. Todavía hay algunas maneras de comprar una casa sin pago inicial.
Contenido
- Video: como conseguir el prestamo de la casa de su familia.
- Video: como calcular la cuota de un prestamo
- Video: como comprar bienes raices sin anticipo y sin usar bancos
- Consejos advertencias
Video: Como conseguir el prestamo de la casa de su Familia.
Solicitar un préstamo USDA Rural si vive en una zona rural. Este préstamo es un préstamo de la FHA, pero no requiere pago inicial. No es específicamente para compradores por primera vez, por lo que cualquier persona puede utilizarlo. Tiene algunas restricciones de ingresos en que se puede hacer demasiado dinero para calificar para ello, pero está diseñado para ayudar a aumentar las ventas de casas en zonas donde la población es baja, por lo que su oficial de préstamo comprobar mapa del USDA de HUD para asegurarse de que los ajustes Dirección de la Propiedad este requisito.
Obtener un préstamo VA si es elegible. No hay pago inicial requerido en préstamos VA, pero hay que tener muy buen crédito. límites de los préstamos se han incrementado recientemente, por lo que pueden ser capaces de comprar casa de sus sueños a través de VA.
Trate de obtener una primera hipoteca convencional 80% y pasar por alto el requisito de seguro de hipoteca, y obtener el vendedor celebrar una segunda hipoteca para usted. La tasa de interés de la segunda hipoteca es algo que tiene que negociar con el vendedor.
Mira en la FHA, otra alternativa para los compradores de vivienda. Se requieren calificaciones de crédito más bajos que los préstamos convencionales. Hay un pago inicial del 3,5% del precio de venta es necesario, pero esto puede ser un regalo de mamá y papá o un familiar, lo que es un pago inicial "de su bolsillo" para usted. Si no hay nadie disponible para regalo que los fondos, comprobar en el Programa SHIP de su condado, que puede tener dinero de la subvención para que pueda utilizar como pago inicial. Negociar con su vendedor para pagar los costos de cierre, y que será propietario de una casa feliz con sus ahorros sigue intacta.
Video: COMO CALCULAR LA CUOTA DE UN PRESTAMO
Video: Como Comprar Bienes Raices Sin Anticipo y Sin usar Bancos
Dado que el mercado de la vivienda es lento y valores de las propiedades han caído, es posible encontrar un vendedor que está tan motivado, que estaría dispuesto a financiar propietario de su casa para usted. Esto es todo lo que usted y que puede negociar, así que buena suerte en la negociación de 100%.
Consejos advertencias
- El crédito hipotecario ha cambiado mucho en el último año. Hablar con un agente de préstamos con experiencia para aprender qué ruta puede funcionar mejor para usted. Recuerde que los bancos ofrecen su propio menú de productos de crédito y casas de bolsa ofrecen muchos, muchos menús de productos de crédito. Si no ha sido propietario de una casa en los últimos tres años, comprar una casa antes de diciembre de este año, y tomar ventaja de un crédito fiscal de $ 8,000. Si usted termina encima de hacer un pago inicial, recibiendo este dinero del IRS le ayudará a pagar sus costos.
- Cualquier préstamo convencional que requiere seguro hipotecario privado (PMI), requiere una puntuación media de 720 en este momento en el año 2009. entender que el dinero de subvención para el pago inicial está disponible, pero cada uno tiene restricciones. Algunos son préstamos que, en algún momento, deben ser pagados. Algunos son verdaderas subvenciones con poco compromiso.