Cómo comprar Préstamos Tierra
préstamos de tierras devengan intereses. La compra de préstamos de tierras y convertirse en el receptor de esos pagos de interés que ofrece la oportunidad de obtener ganancias financieras lenta, a largo plazo. La compra de préstamos de la tierra también implica un poco de riesgo. El comprador incumpla o una refinanciación, dejándole con una pérdida. Un fuerte contrato redactado por un abogado le protegerá tanto como sea posible en esta situación. Pero la inversión es arriesgada, ya se trate de acciones volátiles o préstamos de tierras aparentemente estables.
Buscar a través de recortes de periódicos físicos y en línea para los avisos de ejecuciones hipotecarias. Gobierno de su condado y locales los bancos también pueden publicar próximas ejecuciones hipotecarias en línea. Tome nota de los inmuebles que más le interesen.
Ir a la oficina del secretario del condado en la jurisdicción de cada propiedad que desea comprar. Averiguar quién es el derecho de retención son para cada propiedad mediante la búsqueda a través de los registros del condado físicas. Aprenden que los compradores de cada propiedad son así.
Póngase en contacto con los compradores y ofrecen refinanciar su tierra. Reunirse con ellos y tienen que firmar un contrato que su abogado ha redactado. Asegúrese de que el comprador sabe que este contrato es válido tan pronto como se haya adquirido el préstamo y no es válido lo contrario.
En contacto con el titular del gravamen o de los titulares para cada pedazo de tierra. Oferta de compra de los préstamos para la ejecución de una hipoteca de precio o menos. Tómese su tiempo y negociar para obtener el mejor precio posible. Firmar contratos y hacer las compras. Notificar a la oficina del secretario del condado de la transacción por escrito.
Póngase en contacto con el comprador por correo certificado. Dígales de la compra y notificarles que su primer pago según el contrato que firmó con ellos. Recoger sus pagos de cada comprador mensual y firmar en los hechos una vez que los préstamos se han pagado en su totalidad.