Cómo comprar un terreno y construir en él
La compra de terreno para construir puede ser muy deseable para algunos compradores. Si usted no es capaz de encontrar la propiedad que busca como una casa de nueva construcción o reventa, la compra de tierras y la construcción de casa de sus sueños es una opción. La evaluación de una propiedad para el desarrollo y la construcción de la estructura, sin embargo, puede ser una tarea difícil, por lo que la contratación de los profesionales adecuados para ayudar a que es la clave.
Contenido
- Video: como comprar un terreno en sl y construir nuestra casa en el cielo.
- Video: #02 just survive - como comprar seu terreno e montar sua base! +gameplay
- Video: planos de casas ¿cómo elegir un terreno? (parte 1 de 3)
- Video: procrear línea compra de terreno y construcción de vivienda
- Consejos advertencias
Video: Como comprar un terreno en SL y construir nuestra casa en el cielo.
Obtenga una aprobación previa para una hipoteca, tanto para la tierra y la propiedad. propietarios de la tierra, al igual que otros propietarios, es probable que requieren que usted tenga una carta de pre-aprobación antes de considerar seriamente una oferta en su propiedad. Esto también le ayudará a determinar cuánto puede permitirse.
Video: #02 Just Survive - Como comprar seu terreno e montar sua base! +Gameplay
Póngase en contacto con agentes de bienes raíces en la zona en la que va a comprar. Entrevistar a su agente acerca de su experiencia con la compra de la tierra cruda en la zona que está considerando y pedir referencias. Hay muchas consideraciones a la compra de la tierra cruda. Estos pueden incluir, pero no están limitados a: ¿Tiene la propiedad del agua y las aguas residuales de la ciudad? ¿Tiene la propiedad servicios públicos de gas y electricidad? Son las empresas de servicios públicos antes mencionados corren a la casa o simplemente a la calle? ¿Cuáles son las restricciones de construcción específico para esta zona de la ciudad o del condado? Lo que permite procesos se requieren?
Póngase en contacto con los constructores y arquitectos en la zona y entrevistarlos ampliamente. Tanto el constructor y el arquitecto debe ser aún más familiarizados con las características de la tierra, las ordenanzas de la tierra y los procesos que permiten que el agente de bienes raíces.
Hacer una oferta por la tierra y negociar con la ayuda de su agente de bienes raíces. Puede recibir una contraoferta del vendedor-usted debe trabajar con su agente para contrarrestar esta oferta y, si es posible, de acuerdo a un precio final.
Video: Planos de casas ¿Cómo Elegir Un Terreno? (Parte 1 de 3)
Obtener la propiedad bajo contrato, y trabajar con su agente para cerrar.
Video: PROCREAR Línea Compra de Terreno y Construcción de Vivienda
Trabajar con su arquitecto y constructor de idear planes y comenzar a construir una vez que su compra de la propiedad es definitiva. Planee estar en el lugar con regularidad para asegurar que se cumplen las especificaciones para la propiedad o se alistan su agente para ser un enlace entre usted y su constructor. enmendar los errores hechos durante la construcción es un reto en el mejor de los casos, por lo que estar presente para asegurar que el proceso está cumpliendo con sus especificaciones pueden ahorrar mucho tiempo y frustración en el largo plazo.
Consejos advertencias
- Trabajar con un agente en este proceso. Como comprador, es tentador para cortar un agente fuera del proceso, como un constructor por lo general no quiere pagar a un agente y es probable que te encaminan en esta dirección. Sin embargo, esto no es en el mejor interés del comprador. Un agente de bienes raíces que es miembro de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios tiene una responsabilidad legal a tener en su cuenta de resultados. El constructor, mientras que él podría tener su interés en mente, está mirando hacia fuera para su propia línea de fondo en primer lugar.
- Es probable que se requiera un generador de inicio personalizado si usted está comprando una gran extensión de tierra en una zona altamente desarrollada. Si va a comprar un montón en una subdivisión conjunto, sin embargo, normalmente tienen un conjunto de constructores y los planes de vivienda para elegir.
- Puede comenzar a trabajar con un arquitecto para diseñar planes antes del cierre, sin embargo, tener en cuenta que si la tierra no se cierra se puede quedar con los planos arquitectónicos que ya ha pagado, pero no se puede utilizar en otro pedazo de tierra.
- Compruebe el Better Business Bureau para las quejas en contra de los arquitectos o constructores y su comisión estatal de bienes raíces para cualquier queja contra un agente de bienes raíces antes de contraer con ellos.