Cómo elegir Terreno para construir una casa
Antes de construir su casa ideal, tendrá que comprar un terreno baldío. Algunas personas seleccione mucho por su ubicación, y luego tener una casa diseñada para adaptarse a la propiedad. Las características del lote son extremadamente importante- por ejemplo, si se trata de una gran cantidad ladera, esto puede elevar significativamente los costos de construcción y limitar el diseño de la casa. Otro enfoque es tener una idea general de qué tipo de casa tiene la intención de construir, y luego encontrar una gran cantidad adecuada. Si está trabajando con una empresa contratista o arquitecto, pueden ayudar a hacer la selección.
Contenido
- Video: ¿cómo orientar una casa? #arquitectomartinbonari
- Video: recomendaciones para comprar un terreno
- Video: como ubicar la construcción de tu casa en tu terreno?
- Video: planos de casas ¿cómo elegir un terreno? (parte 1 de 3)
Tenga en cuenta las otras casas en el vecindario. Recuerde el viejo adagio sobre la no construcción de un castillo entre las casas de campo, ya que es mejor ser la casa de campo entre los castillos de una perspectiva de inversión.
Video: ¿Cómo Orientar una Casa? #ArquitectoMartinBonari
Considere la pendiente del terreno. Incluso mucho con una pendiente aparentemente leve puede significar tasas de calificaciones adicionales. Hablar con un grado o su constructor sobre la pendiente deseada para la casa tiene la intención de construir. Si las necesidades lote muros de contención, esto es un gasto adicional considerable.
Video: Recomendaciones para comprar un terreno
Compruebe la disponibilidad de servicios entregados a la gran cantidad. Si el lote no tiene electricidad, agua o por cable, servicios, comprobar para ver cuánto va a costar a traer a esos servicios.
Video: Como Ubicar la Construcción de Tu Casa En Tu Terreno?
Video: Planos de casas ¿Cómo Elegir Un Terreno? (Parte 1 de 3)
Determinar los códigos de zonificación del lote y los requisitos específicos de construcción. Por ejemplo, en algunos barrios un mínimo de metros cuadrados de la casa puede ser un requisito. También hay restricciones de altura, lo que podría determinar si se puede construir una casa de dos pisos. Consulte con el departamento de construcción de la zona.
Hágase una prueba de percolación hecho, si el lote no está conectado a la red de alcantarillado. Esto es para determinar la viabilidad de la instalación de un tanque séptico. Las empresas que se instalan tanques sépticos suelen proporcionar este servicio.
Revisar el mapa de la urbanización (un mapa de la zona mostrando calles, parcelas de propiedad, y otros detalles) del condado o ciudad. Compruebe si hay contratiempos y las servidumbres o restricciones de uso en la propiedad. Preguntar si el lote se encuentra en una zona de inundación. Averiguar la cantidad del lote se puede construir sobre, lo que influirá en su plan de la casa final.
Investigar cómo su edificio tendrá un impacto en el ecosistema de la gran cantidad, así como sus alrededores. Por ejemplo, es posible que tenga que quitar los árboles o desviar una corriente. Determinar si esto será asequible, es posible y legal.