Cómo comprar un terreno rural
Tal vez siempre has soñado con su propio lugar en el país. Así es como para comprar un terreno rural.
Contenido
Cosas que necesitará
- mapas de la zona
- Los periódicos locales
- Servicios de Referencia contratista
- Abogados de Inmobiliaria
Video: Consejos prácticos para comprar un terreno
Determinar cómo se va a utilizar la propiedad y las características que usted desee, tales como estanques, árboles o el fácil acceso a las carreteras principales.
Considere servicios de la zona, tales como ir de compras, bancos y hospitales.
Video: ¿Cómo registrar la compra de una casa, departamento o terreno en la Sunarp?
Restringir la búsqueda de un lugar perfecto por conducción a través de las zonas rurales, en busca de anuncios clasificados en los periódicos o en Internet, o ponerse en contacto con los agentes de bienes raíces acerca de las propiedades rurales en venta.
Caminar sobre la propiedad y obtener mapas topográficos del sitio del estudio geológico de EE.UU. para aprender sobre el terreno y las características de la tierra.
Póngase en contacto con oficinas del gobierno local para averiguar acerca de los derechos y restricciones que podrían afectar su uso de la propiedad deseada, tales como las ordenanzas de zonificación, restricciones o regulaciones ambientales históricos.
Obtener precios de otras ventas comparables, la tierra en la zona de un agente inmobiliario local.
Solicitar al propietario actual de un estudio profesional de la propiedad para determinar las líneas de contorno.
Arreglos para financiar la compra de la tierra a través de un prestamista privado o de los propietarios actuales.
Video: Seis dicas para não errar na compra do terreno #1
Consulte a un abogado de bienes raíces o agente acerca de los términos del contrato antes de hacer su oferta en el suelo rústico.
Consejos advertencias
- Para hacer pleno uso de la propiedad en el futuro, conocer todas las restricciones o regulaciones gubernamentales sobre la tierra antes de hacer una oferta para comprar la propiedad.
- La obtención de financiación en terrenos sin desarrollar a través de prestamistas convencionales puede ser difícil- la mejor opción para la financiación puede ser un prestamista privado o de los propietarios actuales.
- La mayoría de los prestamistas requieren una cláusula de subordinación que se requiere para pagar el saldo del préstamo en la tierra antes de tomar otro préstamo para construir una casa u otra estructura.