Cómo desarrollar Terreno vacío en un sitio Inicio
Desarrollo de la tierra cruda permite al propietario para crear un sitio de inicio personalizada. El tamaño y la ubicación de la casa, dependencias, calzada, árboles y jardines están influenciados por los planes de los propietarios. A menudo, la tierra cruda se encuentra en una zona rural y el propietario valora el espacio abierto, paisaje circundante y las características naturales de la propiedad. Sin embargo, numerosos condado y del estado normas, reglamentos y restricciones afectan el desarrollo de la tierra cruda.
Contenido
- Video: estabilizar el terreno antes de construir un radier en la casa
- Video: cómo empezar a construir tu casa, mejorando el terreno
- Video: replanteo de obra
Localizar los límites de la propiedad o contratar a un estudio mucho. Inspeccionar la tierra cruda y tenga en cuenta la pendiente, vegetación, presencia de rocas y otras características. Determinar la textura del suelo y la profundidad aproximada.
Visita el departamento de planificación del condado e identificar los usos permitidos por la tierra. Encuentra los requisitos de límites para el número de edificios pies debe colocarse lejos de los límites de la propiedad. Buscar en el título de la tierra y estudiar el proceso de permiso de construcción para el condado.
Video: Estabilizar el Terreno antes de construir un Radier en la casa
Identificar los requisitos de preparación de lote, tales como la nivelación y la eliminación de árboles. Hablar con los vecinos o residentes locales para obtener más información sobre la tierra. ¿Hay fuertes vientos, nieve profunda, fuertes lluvias, soplando suciedad, tierra húmeda u otros problemas con la propiedad?
Encontrar el acceso a la propiedad. Determinar el requisito de departamento de construcción del condado por carreteras y caminos de entrada.
Busque la conexión de la alcantarilla más cercana. Si no hay ninguno cerca, determinar el tipo de sistema séptico permitida por el condado. La textura del suelo es un factor determinante para algunos sistemas sépticos.
Encontrar una fuente de agua. Si un bien es necesario, la investigación de la profundidad y el tipo de pozos situados en las cercanías. Anticiparse a los problemas de calidad del agua y la distancia necesaria entre los pozos y sistemas sépticos.
Localizar las conexiones de alimentación y de teléfono más cercano. Si están a cierta distancia, los postes de electricidad o líneas subterráneas pueden estar instaladas pero por lo general a un costo considerable. Estudiar la viabilidad de la energía solar o generada en el lugar.
Encuentra el tipo de protección contra incendios disponible para la tierra, y las compañías de seguros de contacto para discutir la disponibilidad de un seguro para el proyecto.
Crear un plan de desarrollo para el lote. Dibuje el lote e incluir toda la construcción prevista. Encontrar un prestamista y contratar a un arquitecto y el contratista, si es necesario.
Video: Cómo Empezar a Construir Tu Casa, Mejorando el Terreno
Video: REPLANTEO DE OBRA
Obtener los permisos necesarios del condado y programar las inspecciones requeridas.