Cómo obtener una casa por primera vez préstamo hipotecario con mal crédito

Determinar su puntuación de crédito antes de solicitar cualquier préstamo de hipoteca. La forma más sencilla de hacer esto es para pedir su puntuación de crédito de myFICO.com. Recuerde, usted tiene tres puntuaciones de crédito, uno por cada uno de tres agencias de crédito del país, TransUnion, Equifax y Experian. Por una cuota, puede solicitar una cuenta de crédito de TransUnion desde el sitio, y lo mismo a pedir uno de Equifax. A partir de abril de 2010, los consumidores no fueron capaces de adquirir las calificaciones de crédito de Experian a través del sitio.

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Video: Como comprar Casa con mal Credito?

Como comprador de vivienda por primera vez, que no tendrá como en profundidad un historial de crédito al igual que los consumidores que han estado pagando los préstamos hipotecarios durante años. Pero su puntaje de crédito tendrá en cuenta si ha pagado sus facturas de alquiler, alquiler de coches y de tarjetas de crédito a tiempo.

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Póngase en contacto con un prestamista de hipoteca y explique que usted está interesado en solicitar un préstamo de hipoteca asegurada por la FHA. El gobierno no se origina estos préstamos, sólo los asegura. Los prestamistas privados originan ellos. (B) programa de seguro hipotecario de la FHA 203 es muy popular entre los compradores de vivienda por primera vez, ya que sólo requiere un pago inicial de 3 1/2 por ciento del precio de compra de una casa. La mayoría de los programas de hipotecas tradicionales requieren un pago inicial de por lo menos el 10 por ciento del precio de compra de una residencia. préstamos asegurados por la FHA también permiten a los prestatarios de crédito más baja scores- con calificaciones de crédito tan bajas como 580 puede calificar para el programa.

Consulte con el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU. para cualquier programa de comprador de casa por primera vez en su estado. El departamento federal, que también administra el programa de la FHA, mantiene una lista de los programas de asistencia comprador por primera vez en los 50 estados.

Hacer copias de los documentos financieros que resultarán a su prestamista que a pesar del hecho de que nunca ha solicitado un préstamo hipotecario antes de que tienen la capacidad financiera para hacer sus pagos. Estos documentos incluyen aquellos que ayudan a verificar sus ingresos brutos mensuales - los dos últimos cheques, de ahorros del banco y la comprobación de los estados de cuenta y la forma W-2 del año más reciente - y los que verifique sus obligaciones mensuales de la deuda - su tarjeta de crédito y otra reciente declaraciones de préstamo. Enviar estas copias a su prestamista hipotecario.

Permitirle al prestamista para ejecutar su crédito. Si su puntaje de crédito vuelve a 580 o superior, es lo suficientemente fuerte como para calificar para un préstamo asegurado por la FHA. Esto es cierto a pesar de que la mayoría de los prestamistas consideran las puntuaciones de menos de 620 a ser malo.

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Programar una fecha para firmar sus documentos de cierre del préstamo, si su prestamista aprueba su solicitud para un préstamo asegurado por la FHA. En este punto, usted también tendrá que pagar las tasas que van con el cierre del préstamo.