No puede usted co-muestra para un préstamo hipotecario Pero dueño de la casa?
Si un amigo o miembro de la familia quiere comprar una casa, pero no tiene la calificación de crédito necesario para ser aprobado, se le puede pedir que firmar conjuntamente por el préstamo. Al convertirse en un co-firmante, su buen crédito se utiliza para garantizar el préstamo en caso de que el prestatario no hace los pagos.
Hechos
Co-firmar un préstamo no le da ningún derecho de propiedad de la propiedad debido a que el propio préstamo hipotecario está a nombre de otra persona.
Conceptos erróneos
No se debe confundir el término "co-firmante" con "co-prestatario". Un co-firmante se limita a aceptar la responsabilidad de hacer pagos si el prestatario no paga la hipoteca. Un co-prestatario acepta la responsabilidad de pago principal y co-propietario de la propiedad.
consideraciones
Para calificar como un co-firmante debe tener buen crédito y permitir que el prestamista para tirar y revisar su informe de crédito. La evidencia de la investigación de crédito puede permanecer en su informe de crédito por hasta dos años.
efectos
Una vez que haya co-firmado un préstamo de hipoteca, el préstamo aparecerá en su informe de crédito a pesar de que usted no tiene ningún derecho legal sobre la propiedad. Los prestamistas consideran esta deuda a ser suya la hora de decidir si debe o no darle un préstamo o línea de crédito o.
Advertencia
Si el prestatario no efectúa los pagos de la hipoteca, el prestamista le perseguir a los pagos. No sólo los pagos perdidos dañar su calificación de crédito, sino que incluso pueden ser objeto de una demanda y embargo de salario por el saldo insoluto.