¿Cuáles son escrituras de impuestos?

Cada dueño de la propiedad en el país tiene que pagar impuestos sobre bienes inmuebles a un gobierno local o estatal. Cuando el dueño de la propiedad no paga los impuestos, el gobierno puede confiscar la propiedad y emitir una escritura de impuestos. Entonces, el gobierno puede vender la propiedad en una subasta para recuperar los impuestos, y el ganador de la subasta para crear una escritura de impuestos a la propiedad. El impuesto de hecho da al poseedor hecho una reclamación en la propiedad. Sin embargo, algunos estados permiten que el dueño de la propiedad original, para pagar lo que se debe, y recuperar la propiedad dentro de un cierto período de Tomé.

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subastas impuestos-escritura se dan a conocer por los gobiernos locales y las propiedades para la subasta se enumeran. Esto le da a los potenciales oferentes tiempo para investigar las propiedades involucradas y decidir si el valor de mercado será lo suficientemente alto como para justificar el costo de ganar la subasta.

El precio inicial para una escritura de impuestos incluirá los impuestos atrasados, intereses, comisiones y gastos de corte asociados con la propiedad. El total de estos gastos será sustancialmente menor que el valor de mercado de la propiedad, sino porque es una subasta, el precio de compra puede ser más alta que la oferta inicial.

El ganador de la subasta se convierte en el nuevo propietario de la propiedad una vez que el período de tiempo ha pasado para el dueño de la propiedad original, para pagar los impuestos atrasados, multas e intereses. Poseer el impuesto de hecho da al poseedor escritura primera prioridad cuando la propiedad es ejecutada. Sin embargo, puede tomar algún tiempo después de la subasta para todas las obligaciones de derecho de retención por aclarar y para que asuma el control de su nueva propiedad.

La mayoría de las personas que compran escrituras de impuestos lo hacen no comprar la propiedad, pero con la esperanza del dueño de la propiedad pagará los impuestos atrasados ​​e intereses, que pueden ser tanto como 50 por ciento.

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Reglas y procesos varían de estado a estado. Si encuentra una subasta que tiene propiedades de interés para usted, póngase en contacto con la oficina de impuestos del gobierno a cargo de la subasta y averiguar lo que hay que hacer para participar en la subasta.