¿Qué pasa si mi propiedad se subasta de impuestos?

Cuando un propietario no paga impuestos en su casa, el gobierno estatal o federal puede imponer un gravamen, o reclamación, en su propiedad personal para recibir los impuestos adeudados. Un gravamen de impuestos se puede conectar a todos los bienes muebles propiedad del dueño de la casa, lo que incluye la casa, el coche y cualquier propiedad dentro del hogar, así como aquellos obtenidos después de la emisión del derecho de retención. Un gravamen de impuestos a menudo se informó a los acreedores y puede afectar a la capacidad de un individuo para obtener créditos en el futuro.

Si usted está atrasado en sus impuestos a la propiedad, se requiere su gobierno local para el envío de la notificación. En caso de no pagar los impuestos pendientes de pago dentro del período de gracia después de la notificación, un derecho de retención puede ser puesto en su casa. Su prestamista hipotecario continuación, se notifica de este gravamen. Cuando impuestos atrasados ​​no se pagan dentro del período de tiempo especificado, la casa está normalmente detenido y puesto a la subasta pública, en el que puede ser vendido al mejor postor.

Dependiendo de donde usted vive, usted puede tener el derecho a redimir a su casa después de que haya sido retirado por el gobierno. La mayoría de los estados que permiten que esto proporciona un período de reembolso de 180 días, tiempo durante el cual el propietario puede pagar los impuestos atrasados ​​más intereses y honorarios de reclamar la propiedad. Si el propietario no reclama la propiedad durante este tiempo, el gobierno puede iniciar la ejecución de una hipoteca de la casa, por lo que es posible realizar ofertas de otros inversores.

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Una vez que una casa está disponible para la subasta, la casa está generalmente comprada por un inversor o una fiesta privada. Cuando esto sucede, una escritura-finiquito se emite normalmente por el titular del gobierno o de gravamen, que marca la transferencia legal de la propiedad al comprador. Debido a una escritura-finiquito no garantiza que el título es libre y claro, el comprador de la propiedad no necesariamente puede tener una demanda garantizada a ella, lo que usted o sus herederos legales podría proporcionar una oportunidad de volver a asumir el título a través accion legal. Para evitar un gravamen de impuestos, los propietarios deben hacer todos los esfuerzos posibles para pagar dicho impuesto en el momento oportuno.