La ley de Ohio Tax Lien
En el estado de Ohio, cuando los impuestos de propiedad se vuelven demasiado atrasado en el pago, el gobierno del distrito tiene el derecho legal para vender un gravamen de impuestos sobre la propiedad. Los inversores suelen comprar los privilegios fiscales como una forma de ganar dinero. Estos inversores esperan que el derecho de retención que se pagará en su totalidad, junto con fondos adicionales en forma de multas e intereses. Cuando los privilegios fiscales no se pagan dentro de la cantidad de tiempo asignado legalmente, el inversor embargo fiscal puede solicitar la ejecución de una hipoteca y recibir la escritura de la propiedad.
Contenido
- Impuestos sobre la propiedad en mora
- Subasta impuestos lien
- Período de redención
- Video: billy ray cyrus - achy breaky heart
- Escrituras de impuestos
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Impuestos sobre la propiedad en mora
impuestos a la propiedad se utilizan para pagar por los servicios del condado y el gobierno de la ciudad como la educación pública, la policía y los cuerpos de bomberos o de mantenimiento de carreteras. Cuando impuestos a la propiedad no se pagan, el condado no tiene los fondos de operación que necesita para continuar con los servicios. Si el impuesto a la propiedad en cualquier propiedad --- residencial, comercial o tierra sin desarrollar --- no se paga durante más de un año, el condado puede rematar un gravamen de impuestos sobre la propiedad como una manera de recoger los fondos que se le debe.
Subasta impuestos Lien
Ohio lleva a cabo subastas de retención de impuestos pública, pero, a diferencia de la mayoría de los estados, que no subasta el uno del gravamen de impuestos individual. En Ohio, los privilegios fiscales son subastadas como una unidad completa que puede constar de cientos o miles de privilegios fiscales juntos. No es infrecuente que el adjudicatario en estas subastas de impuestos para pagar varios millones de dólares por el bloque de gravámenes, y debido a esto los condados de Ohio generalmente requieren oferentes para pre-registrarse para la subasta y presentar prueba de elegibilidad financiera.
Período de redención
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Un período de rescate es muy similar a un período de gracia. Durante el período de rescate, dueño de una propiedad se reserva todos los derechos en y el control de su propiedad. Durante el período de rescate del dueño de la propiedad puede pagar el gravamen de impuestos, junto con otras multas, tasas y multas y la tasa de interés anual que fue galardonado con el inversor de retención de impuestos en la subasta de impuestos. En Ohio, el plazo de amortización es de 1 año desde la fecha de la subasta de impuestos.
escrituras de impuestos
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Cuando el período de rescate 1 año expira, si el propietario no pagar el gravamen de impuestos con los intereses y comisiones adicionales, el titular del certificado de retención de impuestos puede excluir legalmente en la propiedad y su total implicación en la escritura. La mayoría de los condados requieren que el derecho de retención de impuestos para pagar tasas adicionales y presentar documentos de ejecución hipotecaria antes de la escritura puede ser emitido.