Derechos minerales, Regalías y Herencia

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Educarse a sí mismo es el primer paso a tomar cuando se hereda los derechos minerales. Usted debe saber que los derechos minerales pueden ser, ya menudo son independientes de los derechos de propiedad de superficie. Si se han separado los derechos minerales, que no heredan la tierra, sólo el acceso a desarrollar los derechos minerales.

Si el derecho de herencia mineral se especificó en un testamento, entonces el ejecutor es responsable de la firma de la escritura de transferencia y su presentación ante la oficina del secretario del condado, transferencia de la propiedad, junto con las regalías asociadas. Sin embargo, a veces la herencia es transportado a través de un representante de la compañía de aceite.

Si los derechos minerales todavía están unidos a la propiedad de superficie, la dilución puede ser un problema. Como propiedad pasa de generación en generación, las acciones de propiedad se pueden dividir. Por ejemplo, una generación de cuatro hijos hereda 25 por ciento, respectivamente. Cada uno de estos niños tiene dos hijos que heredan entonces 12,5 por ciento. El porcentaje de la herencia está directamente relacionada con el pago porcentaje de regalías.

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los derechos minerales se pueden haber perdido como personas se trasladaron de las zonas rurales, la ubicación de la mayoría de los recursos minerales, a las zonas urbanas. Es importante recordar que, aunque herederos han sido difíciles de localizar, los derechos de minerales, que pueden pertenecer a sus herederos. Para identificar la propiedad que le corresponde, una búsqueda de registros escritura mineral en la oficina del secretario del condado es imprescindible.

Las regalías asociadas con los derechos minerales se heredan junto con los derechos. Un landman petrolera puede comunicarse con usted y confundir el asunto por conseguir que firme los papeles de arrendamiento antes de haber tenido la oportunidad de entender las posibles consecuencias de su herencia. No firme nada sin obtener asesoramiento legal de un abogado objetivo.

La pieza más importante de información es la escritura de transferencia, lo que demuestra la propiedad. Sólo el propietario legítimo puede vender o ceder los derechos y negociar los pagos de regalías y porcentajes. En algunos casos, los derechos minerales ya se han alquilado antes heredada. Como tal, el heredero tiene derecho al pago de regalías, siempre y cuando la escritura de transferencia ha sido debidamente registrada.