Los impuestos sobre los derechos minerales en Texas

En Texas, los derechos minerales pueden generar ingresos de varias maneras. Los propietarios pueden vender sus derechos minerales en su totalidad o en parte, la generación de ingresos de esa venta. Por lo general, los propietarios de los derechos minerales reciben ingresos por el arrendamiento de la derecha para explorar y extraer minerales a una compañía de petróleo o gas. Si el petróleo, el gas o el otro mineral que se descubre en la tierra relacionada, el propietario de los derechos minerales recibirá ingresos por regalías sobre el valor de los minerales extraídos y podría recibir una bonificación cuando se firma el contrato de arrendamiento.

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A partir de enero de 2011, de Texas impone ningún impuesto estatal. Esto significa que cualquier ingreso recibido como resultado de la propiedad de los derechos minerales no está sujeto a impuestos por el estado de Texas.

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En Texas, los derechos minerales son gravadas como bienes inmuebles, y su registro a efectos del impuesto a la propiedad está separada de bienes raíces, de acuerdo con el Distrito de Tasación del Condado de Tarrant. impuestos a la propiedad de los derechos minerales se basan en precios de mercado abierto, dada la condición actual del mercado de derechos de minerales. Los precios de los derechos minerales se basan en estimaciones de producción futura para cada pozo de petróleo o de gas, no en la producción anterior. Esto significa que la valoración de los derechos de propiedad minerales con fines de impuestos no se refiere a los ingresos que ha recibido de sus derechos minerales en el pasado. impuestos a la propiedad sobre los derechos minerales son anuales en Texas. Las personas pueden verificar con el distrito de evaluación local para determinar cuando sus impuestos a la propiedad se deben.

Los individuos deben impuesto sobre la renta federal en todas las fuentes de ingresos, incluyendo el recibido de la propiedad de los derechos minerales. Si recibe ingresos por regalías de petróleo, gas u otra producción de minerales, la empresa que controla la producción de mineral proporciona un formulario 1099-MISC para que después del 31 de diciembre de cada año, un resumen de sus derechos del contrato de alquiler y renta. El Servicio de Impuestos Internos requiere que informe de este ingreso en el Anexo E - Ingreso Suplementario y la pérdida. La cantidad de ingresos por los derechos minerales usted informe se reduce por cualquier gasto que tenga como resultado de que la propiedad, tales como honorarios legales o llamadas telefónicas. El ingreso también se reduce en una cantidad llamado agotamiento, que representa la cantidad en la que las reservas de minerales se usan a través del proceso de extracción. El IRS dice que se puede utilizar ya sea el costo o el método de porcentaje para calcular el agotamiento. Consulte con su asesor fiscal para el asesoramiento sobre el método más adecuado para usted.