Cómo comprar las regalías del petróleo de la compañía
regalías de petróleo y gas se refieren a la tierra, una herencia o una reserva de petróleo a una persona o una empresa compra como una inversión para obtener beneficios a largo plazo de los mercados de petróleo y gas natural. Compra de regalías de petróleo y gas, también llamados derechos minerales, es a menudo una estrategia de inversión de bajo riesgo alta recompensa. Las reservas de petróleo se revenden o arrendadas a menudo las compañías petroleras para la extracción y el desarrollo de los recursos de petróleo y gas. A cambio de aceite extraído de la propiedad, una firma de aceite que usted paga un porcentaje de sus ganancias como regalías.
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Establecer una confianza de regalías. fideicomisos de regalías son vehículos de inversión que tienen el derecho legal de cobrar derechos de autor reservas de petróleo y gas. Una confianza Royalty incluye los ingresos por venta de derechos de petróleo y minerales, así como capital propio negocio del inversor. Los fideicomisos son utilizados para financiar a las empresas los gastos de operación y de sus flujos de efectivo. El concepto de regalías, después de los gastos, se distribuye a titular beneficiario, lo que podría ser un individuo o una asociación de inversores individuales. Un inversor por primera vez debía tener suficiente capital para comprar las regalías a través de la confianza establecida.
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Empezar a buscar la tierra, un estado o una propiedad de reserva de petróleo en el mercado una vez que se haya establecido la confianza y tienen suficiente capital. proveedores de datos o los organismos de enlace en la industria suelen tener una base de datos de la lista de propiedades y propietarios que están dispuestos a vender los derechos minerales. La Asociación Nacional de Propietarios de regalías, la Oficina de Administración de Tierras EE.UU. y la Asociación Americana de Landmen profesionales son buenos lugares para buscar los derechos minerales para la venta. Además, su asesor de inversiones o el asesor legal también pueden ayudar en la búsqueda de una entidad compra adecuada.
Hacer una oferta para comprar los derechos de autor. Una vez que usted ha investigado y finalizado en los derechos minerales para comprar, es hora de hacer una oferta competitiva pero razonable. Más a menudo que no, se le compra los derechos de las regalías petroleras no de otra empresa, pero a partir de los propietarios individuales. Se requiere un análisis de inteligencia de mercado, investigaciones y datos exhaustiva para determinar la cantidad de dinero que necesite para comprar un determinado derecho a la tierra o minerales en la tierra. Por lo general, una oferta de compra de derechos de autor se hace el envío de una carta de intención de compra al propietario con un cheque bancario que refleja su cotización del importe de la compra.
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Cerrar el trato. No todos ofrecen haces se materializará. En Texas, donde un alto volumen de las regalías de petróleo y gas se compran y venden, sólo tres de cada 1.000 ofertas terminan en una venta exitosa. Una vez que recibe una respuesta de un propietario o un dueño de los derechos minerales, por lo general conduce a una serie de negociaciones, opiniones y experto en la detección y el análisis de la propiedad antes de sellar el acuerdo.
Presentar los documentos de compra en el juzgado apropiado con la ayuda de un abogado. También, en contacto con una o más compañías de petróleo para su venta o arrendamiento de las regalías, Normalmente, se tarda tres meses antes de que verá el primer cheque de regalías de su reventa o el arrendamiento de los derechos mineros.