Cómo alquilar una propiedad para Hijos Adultos
Desde un punto de vista comercial, el alquiler de la propiedad a sus hijos mayores de edad no debe ser diferente que si estuviera alquilando a extraños. Normalmente, las personas poseen propiedades adicionales como una inversión, y si usted no está haciendo al menos suficiente dinero en ella para cubrir sus gastos, se está operando a pérdida. Si usted proporciona alquiler de espacio para sus hijos, que depende de si desea ajustar la cantidad de renta y los términos del acuerdo. Sentarse con sus hijos y hablar de sus necesidades - y su propio - antes de escribir el contrato de arrendamiento.
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Seleccione el tipo de contrato de alquiler de su uso. Hay dos típicos de alquiler de acuerdos, contratos de arrendamiento y de mes a mes. Un contrato de arrendamiento normalmente tiene una duración de un año y no se puede cambiar sus términos dentro de ese año. En un mes de mes a, puede modificar los términos de cada mes siempre y cuando se dé a su hijo plazo de 30 días.
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Establecer la cantidad de alquiler. Si su hijo está pasando por un momento difícil económicamente, un contrato de mes a mes le permite mantener la renta baja y aumenta la cantidad cuando se mete de nuevo en la tierra financiera estable.
Escribir el arrendamiento de acuerdo con las leyes de su estado. A pesar de que está alquilando a su hijo adulto, no se puede violar las leyes arrendatario / arrendador. Mientras que un contrato de mes a mes por lo general no tiene que ser escrito, anotando el plazo del alquiler puede prevenir problemas en el futuro.
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Pregúntele a su hijo a leer y firmar el contrato de arrendamiento mostrando su aceptación de las condiciones del alquiler. Recoger el alquiler por adelantado o depósito de seguridad - en su caso - antes de que ella toma posesión de la propiedad.
Consejos & advertencias
- Mientras que usted no tiene que cargar a sus hijos adultos alquilar, de acuerdo con CNN Money, pidiéndoles que ayudar a cubrir los gastos de la propiedad es un medio aceptable para ayudar a sus hijos y, al mismo tiempo, no teniendo una pérdida en su propiedad.
- Si usted alquila propiedad de la empresa a un hijo adulto, un porcentaje de la empresa en lugar de alquiler puede ser una manera eficaz de ayudar a su hijo y mirando hacia fuera para sus propios intereses al mismo tiempo.
- A pesar de que está alquilando a su hijo, la propiedad debe ser habitable si se trata de una residencia. Estados como California requieren que el edificio tiene ventanas y puertas de seguridad, trabajo de plomería y estar libre de roedores e insectos.