¿Qué pasará si no puedo pagar mi línea de crédito más?

Si no puede hacer ningún pago más en su préstamo HELOC, el acreedor es probable que demandar en lugar de ejecutar la hipoteca, según HELOCBasics.com. Si el prestamista HELOC ejecuta la hipoteca, el proveedor de hipotecas recibirá dinero en primer lugar y el prestamista HELOC también tiene que pagar los costes de la ejecución de una hipoteca. Ejecución de una hipoteca podría terminar costando el prestamista HELOC más dinero que si persigue un juicio a embargar su sueldo o cuenta bancaria.

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A partir de 2010, 12 estados consideran préstamos hipotecas sin recurso, pero por lo general cuentan como colateral de un préstamo el recurso. En un préstamo sin recurso, el prestamista hipotecario no puede venir después de cualquier saldo deficientes después de la ejecución respecto a un hogar. Si un acreedor HELOC obliga excluidos por, debe pagar el saldo de su cuenta HELOC. Algunos estados, como California, consideran hipotecas secundarias como colateral de un préstamo sin recurso. El prestamista HELOC puede perdonar a algunos o la totalidad de su préstamo si se siente que va a perder dinero en su cuenta mediante la aplicación de medidas legales. Si la compañía ofrece a HELOC dado de baja el resto de su préstamo, el IRS considerará este ingreso sujeto a impuestos.

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A veces, el proveedor de HELOC tratará de adquirir su hipoteca primaria para forzar una ejecución de una hipoteca y recibir la mayor cantidad de dinero posible para el préstamo secundaria, de acuerdo con HELOCBasics. El proveedor de HELOC podría negociar con el titular de la hipoteca primaria para forzarle a corto vender su casa---- venta de la propiedad para lo que traerá en el mercado abierto, que será menos que lo que le deben. La mayoría de HELOCs, sin embargo, requieren un incentivo en efectivo vale unos pocos miles de dólares para ir junto con una venta corta porque el proveedor de HELOC es mucho más probable que pierda dinero que el titular de la hipoteca primaria en una venta corta.

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Es posible que necesite un abogado para ayudar a elaborar el mejor curso de acción para su HELOC delincuente. Las leyes estatales varían en las ventas de bienes raíces. Algunos estados, por ejemplo, no permiten las ventas en corto. La quiebra podría ser una opción en algunos casos.

Debe comunicarse con el prestamista acerca de sus circunstancias personales. En caso de desastres a corto plazo, como una lesión, el prestamista puede permitirle a retrasar los pagos.