¿Qué es un HELOC?
Un HELOC es una línea de crédito de capital. Este es un préstamo que utiliza el valor de su casa como garantía para el préstamo. Una valoración tiene que hacer para asegurarse de que tiene una cantidad suficiente de capital antes de que el préstamo puede ser aprobado. Un propietario puede utilizar un HELOC para una serie de propósitos, incluyendo la consolidación, la matrícula o incluso mejoras en el hogar. Hay una serie de pasos que un prestatario tiene que seguir para conseguir su aprobación.
Contenido
- Tasa variable
- Acceso a la cuenta
- Juicio hipotecario
- Reembolso
- Video: what is a home equity loan? | financial terms
- Equidad
- Video: tienes un préstamo heloc que se va a reajustar? informate!
Tasa variable
Un HELOC generalmente tiene una tasa variable de interés lo que significa que está ligada a algún tipo de índice como el primer o el LIBOR más un margen. Si el índice aumenta la tasa de interés en el HELOC puede aumentar en última instancia, la cual eleva los pagos mensuales. Un pago más grande puede afectar la capacidad del prestatario para hacer los pagos mensuales. Es difícil hacer un presupuesto cuando su pago mensual puede cambiar periódicamente.
Acceso a la cuenta
Puede acceder a los fondos de una HELOC por ir a su banco y solicitar un anticipo en efectivo. La cuenta también se puede acceder mediante el uso de cheques de conveniencia que son similares a los cheques personales. Los cheques pueden ser escritos en contra de su límite de crédito para hacer compras. La cuenta HELOC también puede estar vinculado a su tarjeta de débito que le permite realizar transferencias entre cuentas corrientes y de ahorros incluidos. Si vincula su HELOC a su cuenta de cheques que puede servir como protección de sobregiro que le impide escribir un cheque y de incurrir en cargos por sobregiro. Su cuenta HELOC también puede ser visto en línea.
Juicio hipotecario
Un valor de la vivienda también se considera una segunda hipoteca. Si el préstamo decide no pagar o no puede pagar el prestamista puede iniciar actividades de ejecución y tomar posesión de la casa. Después de que la casa se ha vendido en una subasta del sheriff del prestatario todavía será responsable de cualquier saldo restante. Esto puede afectar informe de crédito del prestatario de una manera negativa. El puntaje de crédito se reducirá significativamente.
Reembolso
Video: What Is a Home Equity Loan? | Financial Terms
Cuando usted tiene un HELOC sus pagos son de interés solamente durante un determinado período de tiempo, generalmente de cinco a 10 años, entonces usted debe hacer pagos que van hacia el equilibrio principal. El período de pago es de un máximo de 15 años. El interés de un HELOC se calcula sobre una base diaria.
Equidad
Video: Tienes un Préstamo HELOC que se va a reajustar? Informate!
Si las condiciones del mercado cambian de una manera negativa, el valor de su casa podría disminuir lo que reduciría la cantidad de equidad en su casa. Esto limitará la cantidad de fondos que tiene acceso. Algunos prestamistas reducir su límite de crédito e incluso cerrar su cuenta en respuesta a las condiciones económicas.