¿Puedo cortar mi arrendamiento con un propietario Corto?

Cada estado tiene leyes que rigen los alquileres. Los propietarios deben cumplir con las leyes de su estado. Compruebe las leyes de su estado con respecto a alquileres (ver Recursos). Lea las leyes cuidadosamente para determinar qué situaciones le permitirá terminar su contrato. Romper su contrato de arrendamiento por lo general requieren una buena causa, y simplemente querer moverse sólo para mover por lo general no es suficiente razón para romper un contrato de arrendamiento sin penalización.

Video: Inquilinos morosos: Experto asegura que no se les puede cortar el agua

Video: Amplify Live Experience Gary Vaynerchuk Keynote | 2016

Lea su contrato cuidadosamente, y buscar los outs. Comprobar para ver si el contrato está en violación de las leyes de su estado. Tal vez el contrato de arrendamiento establece que perderá su depósito en la terminación anticipada del contrato de arrendamiento, pero su ley estatal no permite esto. El contrato puede especificar razones que el propietario le permitirá terminar el contrato. Asegúrese de revisar las sanciones para poner fin al contrato de arrendamiento. Algunos estados no permiten que un arrendador cobrar una vez que ha encontrado un inquilino de reemplazo. Esto significa que si tiene 12 meses que quedan en su contrato de arrendamiento, pero el propietario encuentra un nuevo inquilino después de sólo un mes, no le puede cobrar una vez que ha encontrado un nuevo inquilino. Sin embargo, él puede cobrarle por el mes, el espacio estaba desocupado.

Subarriendo puede ser una opción viable cuando se termina un contrato de arrendamiento si su contrato actual no prohíbe. Subarriendo es cuando se encuentra una persona que está dispuesta a arrendar el espacio de usted. Usted sigue siendo en última instancia responsable de los pagos de alquiler a sus inquilinos subarrendar misses y cualquier daño que pudiera causar, por lo que elegir sabiamente un inquilino si decide seguir este camino.

Arriendos pueden terminar si usted está dispuesto a pagar lo que las tasas y sanciones están permitidos por la ley. La cantidad que tiene que pagar puede variar ampliamente en base a la cantidad de su renta mensual, el aviso estipulado por las leyes de arrendamiento y estatales, el tiempo se mantiene el espacio factores de vacantes y otros. Es posible que perderá cualquier depósito de seguridad que colocó en el alquiler.

Una de las cosas más importantes que puede hacer es comunicarse con su propietario. Explicar su situación y ser muy respetuoso. El propietario tiene la capacidad de terminar su contrato sin penalización si así lo desea. Despegar sin previo aviso y dejando colgándolo aumenta las posibilidades que va a venir después y hacer valer todos los derechos que tiene por ley.