Responsabilidades de firmar conjuntamente una hipoteca con un niño

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Usted puede poner su nombre en la hipoteca de su hijo, ya sea como un aval o un co-prestatario, los contratos Abogados estados de sitio web. Como aval, usted tiene la responsabilidad de la hipoteca, pero no obtiene su nombre en la pista- como co-prestatario, usted es también un copropietario. Tanto firmar conjuntamente y co-préstamo ayudará a su hijo obtener una mejor oferta de hipotecas, ya que el prestamista hipotecario sabe que puede tratar de obtener la satisfacción de usted o su hijo si la hipoteca no se paga.

Si su hija deja de hacer los pagos de su hipoteca, el prestamista puede demandar por los pagos que faltan, además de las multas y los intereses. Su prestamista no tiene que ir después de su primera hija, Lucy Griffin dice en la página web de Banqueros en línea: Usted es igualmente responsable, por lo que si su prestamista piensa que eres más capaz de pagar, tiene todo el derecho a intentar sacar dinero de ti. Es posible que el prestamista podría embargar su salario o colocar un gravamen sobre su propia casa con el fin de obtener satisfacción.

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Si su hijo se atrasa en sus pagos, Wil afecta a su crédito, así: Usted firmó para el préstamo, los pagos son finales, por lo que las agencias de crédito le tratará como pagador tarde. Incluso si todo va bien, firmar conjuntamente por su hipoteca significa que ahora tienen una deuda muy grande en su informe de crédito. Eso puede hacer que los prestamistas más cauteloso que el préstamo de dinero. En el caso de que su hijo defecto, podría ser prudente para pagar la deuda hacia atrás, detener el daño a su crédito, a continuación, tratando de obtener el dinero de su hijo.

En lugar de firmar conjuntamente el préstamo, se puede garantizar el préstamo, dice Griffin. Esto le da la responsabilidad de pagar si sus valores por defecto hija, pero sólo después de que su prestamista ha agotado sus intentos de conseguir el dinero de ella. También podría considerar otras formas de ayudar, como el préstamo de dinero suficiente para un pago inicial grande, que permita la compra de una casa más grande, pero no usted o su crédito no poner en riesgo.