¿Cuánto más un aval Aumentar la hipoteca?
Cuando se envía una solicitud de hipoteca, un asegurador de crédito lleva a cabo una evaluación de riesgos. Después de haber revisado su información financiera, el asegurador decide la cantidad de dinero que el banco puede permitirse el lujo de prestarle sin asumir un alto nivel de riesgo. La adición de un aval a la ecuación que puede permitir que pedir prestado más dinero, pero un consignador también puede complicar el asunto y en algunos casos su prestamista puede reducir la cantidad del préstamo si se agrega un aval.
Contenido
- Ingresos
- Video: ¿se puede comprar una casa sin comprobar ingresos?
- Crédito
- Video: crédito hipotecario finya
- Colateral
- Video: quieres saber si te pueden embargar?
- Consideraciones
- Video: prestamo del invi
Ingresos
Video: ¿Se puede comprar una casa sin comprobar ingresos?
Cuando usted toma un préstamo, el prestamista tiene que determinar si puede permitirse el lujo de cubrir el pago mensual. Si se agrega un aval a su aplicación, las bases de la aprobación del prestamista al tanto de sus ingresos y los ingresos del aval. Sin embargo, el prestamista también tiene en cuenta los niveles de deuda de usted y el fiador. Su prestamista calcula el porcentaje de su ingreso bruto que cada uno gasta en pagos mensuales de la deuda. Si el fiador tiene un alto nivel de ingresos y poca o ninguna deuda, a continuación, su prestamista puede aumentar la cantidad del préstamo. Por el contrario, el prestamista podría reducir la cantidad del préstamo debido a la alta proporción de deuda a ingreso de su aval.
Crédito
Video: Crédito Hipotecario FinYA
aseguradores de préstamos suelen comprar una copia de su informe de crédito de cada una de las agencias de crédito: Equifax, Experian y TransUnion. Cada una de estas oficinas se asigna una puntuación de crédito y su prestamista utiliza el medio de las tres puntuaciones para financiar su préstamo. Cuanto mayor sea su puntuación de crédito, menor será su tasa de interés y algunos prestamistas se niegan incluso a escribir los préstamos para las personas con calificaciones de crédito por debajo de 620. Por lo tanto, la puntuación de crédito de su fiador tiene un impacto en la cantidad del préstamo. Su prestamista puede aumentar la cantidad del préstamo si usted tiene un aval de bajo riesgo con un alto puntaje de crédito. Si usted tiene un fiador con mal crédito, el prestamista puede reducir la cantidad del préstamo o incluso rechazar su aplicación por completo.
Colateral
Video: QUIERES SABER SI TE PUEDEN EMBARGAR?
Cuando usted toma un préstamo para la vivienda, el prestamista pone un gravamen sobre su casa y la colocación de este gravamen significa que el prestamista puede vender su casa si usted no paga el préstamo. Los precios inmobiliarios fluctúan y su hogar pueden caer en el valor después de su prestamista emite el préstamo. Su prestamista podría perder dinero si usted omitiera en su préstamo y su hogar excluido vendido por menos del saldo de su hipoteca. Para reducir la probabilidad de incurrir en una pérdida, prestamistas cap cantidades de préstamo entre el 75 y el 96,5 por ciento del precio de la propiedad. Su préstamo no puede superar el límite de préstamo-valor de su prestamista por lo que añadir un fiador no haría ninguna diferencia con respecto a la cantidad del préstamo si ya ha sido aprobado para el máximo LTV.
consideraciones
Video: PRESTAMO DEL INVI
Su prestamista sólo podrá permitir a financiar un pequeño porcentaje de su casa si usted tiene mal crédito o una alta relación de DTI. Puede intentar pedir prestada una suma grande de dinero mediante la adición de un consignador bien calificado para su aplicación. Sin embargo, muchos prestamistas no le permiten añadir fiadores a su préstamo a menos que esos fiadores en realidad son dueños de la propiedad que está siendo financiado. Por lo tanto, aparte de encontrar a alguien con buen crédito y un alto nivel de ingresos, es posible que también tenga que renunciar a control exclusivo de su hogar al permitir que el aval a firmar la escritura. La adición de un aval a la escritura puede ayudarle con sus necesidades financieras a corto plazo, pero que podría conducir a mayores problemas en la línea en términos de conflictos relacionados con el mantenimiento e incluso la posible venta de la propiedad.