Cómo verificar aplicaciones de alquiler

Verificar la identidad. Al encontrarse el solicitante en persona, se debe exigir a los solicitantes que le muestre o licencia carnet de identidad de su controlador actual. Comparar el nombre y la dirección de la aplicación a la de la ID.
Si hay alguna discrepancia, informarse acerca de ellos y no hacer de ella en su aplicación.

Verificar historial de alquiler. Siempre en contacto con el propietario actual y el anterior. Mientras que algunos propietarios serán menos que encantados de discutir un inquilino ya sea porque no sabían que el inquilino se iba o porque están en el proceso de desalojo. Sin embargo muchos estarán amables y sinceros, y le proporcionará información útil.
En muchos estados se puede utilizar una línea de búsqueda registros de la corte. El uso de este instante se le hará saber si el inquilino ha sido (o está siendo) desalojado.

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Verificar el empleo. Si el solicitante es actualmente en paro `` pero mirando cómo van a pagar el alquiler? Al verificar el empleo, tenga en cuenta que hay muy pocas preguntas que un empleador puede contestar. Sólo hay que preguntar si el solicitante trabaja allí y por cuánto tiempo han estado empleados. Usted tendrá que exigir la prueba de ingreso a través de talones de pago o estados de cuenta bancarios.

Verificar los ingresos. Con la actual situación económica, las puntuaciones de crédito son un poco menos importante para los propietarios que en el pasado, pero se ejecutan una verificación de crédito de todos modos para ver donde se encuentra el solicitante en términos de deuda. Busque reciente quiebra, embargos y deudas de tarjetas de crédito. Las facturas del hospital tienden a no ser tan importante.

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Compruebe si hay antecedentes penales. Se puede utilizar el mismo método que aparece en el paso 2 o se puede solicitar un informe de penal a nivel de condado por una tarifa. Tenga en cuenta los informes a nivel de condado que las personas que se desplazan con frecuencia pueden ser difíciles de localizar por lo que la historia criminal.