Las ventajas y desventajas de comprar una segunda vivienda
La posibilidad de comprar una segunda casa es por lo general un privilegio al alcance de los propietarios con ingresos suficientes y de crédito impecable. Incluso si usted califica, es aconsejable explorar primero las ventajas y desventajas antes de tomar más propiedad. Además, tome un momento para averiguar exactamente qué usted está pensando en comprar una segunda casa - ya sea para una inversión o para sus propias necesidades personales.
Contenido
- Net worth - ventaja
- Beneficios personales - ventaja
- Video: ideas :. ventajas y desventajas de rentar o comprar vivienda
- Cantidad de la deuda - desventaja
- Impuestos sobre la propiedad - desventaja
- Video: ¿es mejor comprar o alquilar casa?
- Video: error #2 comprar vehiculos nuevos con financiación a largo plazo (leasing)
Net Worth - Ventaja
La compra de una segunda vivienda puede aumentar su valor neto. Por ejemplo, si después de comprar la casa se aprecia en valor, lo que aumenta su valor neto total. Además, una segunda casa es un generador de ingresos potenciales si decide alquilar a otra persona. Algunos dueños de casas compran casas de vacaciones para alquilar a los huéspedes. Si usted está pensando en comprar un segundo hogar para generar ingresos o construir su patrimonio, de hacer la investigación sobre la zona y tener la casa comprueba a fondo para que pueda estar seguro de que está haciendo una inversión inteligente.
Beneficios Personales - Ventaja
Video: Ideas :. Ventajas y Desventajas de rentar o comprar vivienda
La compra de una segunda vivienda también es un lujo. Usted tiene un hogar lejos del hogar donde se puede ir a conseguir un poco de descanso y relajación cuando sea necesario. Si la segunda casa está en una comunidad de playa o de esquí, usted no tiene que pagar por hoteles caros para escapar durante el año. Si usted tiene otros miembros de la familia, que también se benefician de la comodidad de acceso a la propiedad adicional.
Cantidad de la deuda - Desventaja
A pesar de su valor neto podría aumentar con la compra de una segunda casa, lo mismo ocurre con su carga de deuda si usted tiene que financiar la compra. La cantidad de deuda que tienen factores en su calificación de crédito y afecta a las futuras decisiones de crédito. Podría llegar a ser difícil obtener préstamos adicionales para otras necesidades (por ejemplo, para que una empresa o un coche) si los acreedores de la deuda ver a partir de dos casas en su perfil de crédito.
Impuestos sobre la propiedad - Desventaja
Video: ¿es mejor comprar o alquilar casa?
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Por desgracia, con la compra de una segunda vivienda también debe gestionar un segundo conjunto de impuestos sobre la propiedad. impuestos a la propiedad en algunas áreas costar decenas de miles de dólares dependiendo del valor de la casa. La ciudad, condado y otras autoridades locales que cobran como el dueño de la propiedad - incluso si usted no está viviendo allí. Además, debe pagar las cuotas de mantenimiento del hogar para la segunda casa, además de su primera.