¿Qué es la equidad en su hogar?

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Al comprar una casa, la mayoría de la gente tiene que pedir prestado una gran parte del dinero necesario mediante la obtención de un préstamo llamado hipoteca. A lo largo de la vida del préstamo, los propietarios hacen pagos a la institución de crédito. El total de la cuota inicial y los pagos de los propietarios han hecho es la equidad en el hogar. Dicho de otra manera, es la diferencia entre los todos los pagos realizados y la pendiente de la hipoteca.

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La primera forma en que una persona construye capital en la propiedad es por medio de pagos continuos en su hipoteca o al hacer un gran pago inicial. El valor de mercado también es pertinente a la equidad. La compra en un hogar donde los grandes proyectos municipales elevarán el valor de mercado en el futuro también aumentará capital en la propiedad. Muchas mejoras en el hogar también aumentan el valor de mercado, lo que aumenta la equidad en el hogar.

capital en la propiedad es importante para calcular el valor neto. El valor neto es la suma de todos los activos menos la suma de todas las deudas pendientes de pago. Por lo tanto, la cantidad de capital en la propiedad acumulada se sumará a valor neto. La cantidad de la hipoteca para el cual el dueño de la casa todavía está haciendo pagos deducirá del valor neto total.

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Muchos bancos extender una línea de crédito de capital para los propietarios. Las tasas de interés de este tipo de préstamo, ya que está garantizado por la casa, son por lo general mucho menor que si la persona prestado dinero sin ningún tipo de garantía. Utilizando el préstamo para hacer mejoras en el hogar no sólo pueden ayudar a generar capital de la casa, pero el interés puede ser deducible de impuestos.