Cómo conseguir compradores para ver su Casa
La venta de una casa puede ser una tarea muy importante, y puede parecer como si su trabajo es en vano si no hay posibles compradores entran por la puerta. A pesar de toda una industria se ha construido en torno a la tarea de conseguir compradores potenciales a su casa, a pocos pasos pueden aumentar drásticamente el número de posibles compradores que ven a su casa.
Contenido
Cosas que necesitará
- Cámara
- Herramientas de jardinería
- pintura de color neutro (opcional)
Anunciar su casa. Mientras que este paso puede parecer obvio, muchos compradores simplemente la lista de su casa en un sitio "para la venta" y dejar que repose con un tráfico mínimo. Para maximizar el número de compradores potenciales que ven su casa, lista para la venta con una agencia, tomar fotografías (o haga que su agente o un fotógrafo profesional tomar fotografías) para publicar en Internet y considerar el uso de espacios en línea populares como Craigslist y Twitter enviar noticias de ventas y actualizaciones acerca de su propiedad.
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Cortar el césped. Un césped bien cuidado le dice a los posibles compradores de que el dueño de casa se preocupa por su propiedad. Al cortar el césped, podar arbustos y el mantenimiento de otros artículos de jardinería, se envía un mensaje sutil a los compradores de que la casa está bien mantenido y se puede ver muy bien desde la calle.
Terminar su lista de "miel;". Comúnmente pasado por alto los elementos de mantenimiento, como la falta de tejas y la pintura, se puede rechazar a los posibles compradores que perciben estos problemas como la falta de mantenimiento en el hogar (por no hablar de que las casas con estos temas, simplemente no se ven bien). Para una presencia efectiva de bienes raíces, vuelva a colocar las tejas que faltan, pintar la puerta de entrada y cualquier franja visible y reparar grietas, huecos o agujeros en las aceras y otras superficies planas.
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Limpiar. Si por lo general tiene juguetes, restos de proyectos, parafernalia manía u otros objetos sueltos por ahí, los guardó. Los posibles compradores como para prever una casa limpia y ordenada, y la presencia de obstáculos pueden ser un impedimento significativo. Esta misma regla se aplica a los juguetes más grandes como bien si normalmente tiene un RV o un barco en el camino de entrada, por ejemplo, considerar el alquiler de un espacio de almacenamiento para mantener el vaso hasta que la casa se vende.
Bajar el tono de los colores salvajes. Si su casa está pintada de un color inusual o brillante, considerar la aplicación de pintura neutra que disminuyera. Mientras que los colores brillantes pueden agarrar inicialmente la atención de un posible comprador, muchas personas no quieren comprar una casa que parece ostentoso. Aplique un poco de imprimación y pintura de color neutro para ayudar a la mezcla de la casa en al barrio, o contratar a un pintor profesional para resolver cualquier problema de contraste de color.
Consejos advertencias
- La publicidad es excepcionalmente importante-Recuerde, la gente se verá en su casa si no saben que es para sale.Put su mejor pie adelante con un exterior limpio y agradable, pero asegúrese de limpiar y mantener el interior, así convencer a los compradores que se su casa está bien mantenido.
- Bajo ninguna circunstancia se debe falsificar su casa en un intento de obtener más prospectivo compradores- Esto no sólo frustrar táctica y se vuelva de los compradores de casas, pero también puede ser ilegal en algunas jurisdicciones.