Preguntas para hacer al comprar una propiedad comercial
Los inversores compran la propiedad comercial como una inversión, para vender a otro inversor o negocio en un beneficio, o arrendar espacios en la propiedad de las empresas. Las empresas también compran propiedades comerciales propios cuando se está planeando abrir una oficina o planta. locales comerciales normalmente tiene un estándar de zonas separadas de las áreas residenciales y puede estar bajo diferentes regulaciones. Si usted está interesado en comprar una propiedad comercial, usted debe tener varias cosas en mente.
Contenido
- ¿cuánto tiempo tiene la propiedad en venta?
- Video: juicio de sucesión y venta de un inmueble que es propiedad de 7 hermanos
- Video: ¿sabes mostrar un inmueble? cuidado: ¡no es tan fácil! aquí encontrarás las 4 claves.
- Qué regulaciones se refieren a la propiedad?
- ¿cuál es el mercado comercial de esta propiedad?
- Video: hir casa preguntas frecuentes
- ¿en qué estado está la propiedad en?
¿Cuánto tiempo tiene la propiedad en venta?
Video: Juicio de sucesión y venta de un inmueble que es propiedad de 7 hermanos
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Recuerde que las propiedades comerciales tienden a permanecer en el mercado ya que las casas residenciales. Juzgar por los tiempos promedio de ventas en su área. plazos típicos en un buen promedio del mercado en torno a un año para las propiedades comerciales. Si la propiedad que está buscando en ha estado en el mercado ya que esto, puede existir un problema que no conoce. Esto es especialmente cierto si usted está comprando propiedades fuera de su área.
Qué regulaciones se refieren a la propiedad?
Diferentes ciudades y estados tienen diferentes reglamentos de zonificación y otras normas para las propiedades comerciales. Aprender las regulaciones para el área de la propiedad está en y si existe alguna limitación o restricción de uso a que se vendan o arrendamiento de espacio de oficinas. Si no puede arrendar la propiedad o debe aferrarse a él durante un determinado período de tiempo antes de vender más, esto puede perjudicar sus planes a largo plazo.
¿Cuál es el mercado comercial de esta propiedad?
Video: HIR CASA PREGUNTAS FRECUENTES
Compruebe el mercado para su tipo de propiedad. ¿Qué precios tienen propiedades similares estado vendiendo en el último año? Esta es una investigación muy importante que puede ayudar a averiguar qué tan bien su propiedad comercial apreciará en valor y la cantidad de dinero que puede ganar en el resultado. Además, si los precios de ciertas propiedades comerciales cercanas son inferiores o superiores, que le llevará a la información importante acerca de la propiedad en la que usted está interesado.
¿En qué estado está la Propiedad en?
Nunca compre una propiedad sin inspeccionarlo. Esto no quiere decir que en realidad tienen que presentarse en la propiedad usted mismo, pero al menos debe llevar a cabo una inspección de la propiedad a fondo a través de una organización de confianza. Al igual que los hogares residenciales, propiedades comerciales pueden tener defectos ocultos o signos de desgaste que pueden indicar problemas graves que usted debe tener en cuenta.