Qué es un embargo comercial?

Un gravamen es la póliza de seguro de la entidad crediticia contra la futura falta de pago de una deuda contraída con la entidad crediticia. La extensión de un derecho de retención dependerá de los términos del acuerdo, pero permite que el prestamista para mantener una forma de propiedad que puede ser utilizado para hacer cumplir la falta de pago de una deuda. las leyes de derecho de retención comerciales varían en cada estado. las leyes de derecho de retención comerciales generalmente no son todo incluido, por lo que un derecho de retención pueden no tener el derecho de vender la propiedad. El derecho de retención tendrá otros derechos como el seguro contra el fracaso deudor para hacer valer la deuda. (Véase la referencia 1).

corredores comerciales se enfrentan al problema de la falta de pago o pago parcial de comisión por las operaciones de locación comercial completado. Incluso con un contrato de comisión en la mano, un corredor puede recibir sólo una parte de la tarifa acordada o ningún cargo en absoluto. Para proporcionar una forma de seguro, corredores comerciales buscados por el derecho legal de retener el derecho sobre la propiedad específica. las leyes de derecho de retención Comercial permiten un corredor comercial para ejecutar la hipoteca jurídicamente de un gravamen sobre la propiedad en cuestión si el comprador, vendedor, arrendatario o el arrendador no cumple con el compromiso de pagar. (Ver referencia 2).

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las leyes de derecho de retención comerciales consideran propiedades utilizadas con fines agrícolas, propiedades en los que se mantienen las empresas (con la excepción de las empresas de origen), propiedades en las que varios edificios se construyen tales como centros comerciales y oficinas, y grandes estructuras de cuatro y ocho unidades residenciales construidas en un pedazo de tierra, a todos ser propiedad comercial. Las leyes que rigen lo que constituye la propiedad comercial varían en cada estado. Condominios y casas normalmente no se consideran propiedades comerciales. (Ver referencia 2).

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Comercial leyes de derecho de retención permiso de presentación de un gravamen basado en el deber o una obligación contractual. Por ejemplo, si un contratista no logra terminar el trabajo reparación estructural contratado, el cliente puede poner un gravamen comercial en la propiedad del contratista para obtener el contratista para completar las obligaciones contractuales. embargos comerciales pueden ser presentadas por los ciudadanos de Estados Unidos para obligar a los funcionarios del gobierno para cumplir con las leyes que juraron defender. embargos comerciales se ponen en propiedades- personal que no requieren sentencia judicial para ser ejecutado. (Véase la referencia 3).

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Un embargo comercial es un instrumento no judicial. No requiere un proceso judicial para establecer y ejecutado. Un juez no puede ejercer su discreción para eliminar un embargo comercial. Se puede sin embargo, ser impugnada a través séptima enmienda juicio con jurado. Aparte de la eliminación por el reclamante, un embargo comercial sólo puede ser removido por un juicio con jurado que se realiza correctamente convocó correctamente, y concluyó mediante el debido proceso de la ley. Un embargo comercial opera sin depender de un proceso judicial. (Véase la referencia 4).