¿Cuánto tiempo por la Ley que hace un banco tiene que liberar un derecho de retención?

Cuando termine de pagar una hipoteca o préstamo de casa, su prestamista debe presentar un aviso a la corte del condado local llamado una satisfacción, cancelación o retrocesión de la notificación del gravamen. El prestamista no tiene derecho legal sobre su propiedad después de que el secretario del tribunal registra este documento. En Georgia, los prestamistas tienen 60 días para liberar embargos de bienes raíces. A partir de entonces, el prestatario puede tener el derecho de retención liberado por un juez al proporcionar pruebas documentales de la liquidación del préstamo. En Virginia, los prestamistas deben liberar derechos de retención dentro de los 90 días de la recompensa y los prestamistas que no cumplan con esta línea de tiempo debe pagar el prestatario $ 500 en daños y perjuicios.

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Al vender su casa, los nuevos propietarios pueden moverse antes de la satisfacción del derecho de retención sobre su hipoteca ha sido registrado en la corte del condado. cambios de título para vehículos funcionan de forma diferente, sin embargo, debido a que su derecho de retención debe firmar el título para liberar el gravamen antes de poder transferir la propiedad del vehículo. Por lo tanto, liberación de gravámenes típicamente ocurren en o antes de la fecha de venta. Sin embargo, si usted paga un préstamo, pero no vende su coche, a continuación, su derecho de retención tiene que devolver el título del vehículo a usted dentro de un cierto límite de tiempo. En Kansas, cuando termine de pagar un derecho de retención en efectivo o con los fondos transferidos, el derecho de retención tiene tres días para ejecutar la liberación de gravámenes. Esta línea de tiempo aumenta a 10 días si usted paga su préstamo con un cheque o alguna otra forma de pago.

Los grandes bancos suelen tener un departamento que se ocupa de la colocación y la liberación de gravámenes. En muchos estados, como Virginia, los bancos pueden incurrir en sanciones por no liberar derechos de retención dentro de los límites de tiempo prescritos por la ley estatal. Por lo tanto, los bancos suelen tener procedimientos estándar en el lugar que dan lugar a embargos siendo quitar dentro de las líneas de tiempo máximo dictadas por las leyes estatales. Para embargos hipotecarios, los bancos suelen presentar satisfacciones dentro de los 10 días de la la recompensa, y embargos de automóviles suelen ser liberados, incluso más rápido.

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Cuando un banco se declara insolvente que deja de existir y sus activos se agarró y vendido por la Corporación Federal de Seguro de Depósitos. Los préstamos son activos generadores de ingresos para los bancos, y la FDIC pueden organizar para un nuevo banco o empresa de inversión para comprar su préstamo de su banco en quiebra. Si usted paga su préstamo justo antes de falla su banco o incluso después de su banco falla, puede que tenga que ponerse en contacto con la FDIC para obtener una liberación de gravámenes en lugar de ponerse en contacto con la entidad que compró las ramas reales de su antiguo banco. Normalmente se tarda 14 días hábiles para que la FDIC para liberar el derecho de retención.