¿Cuánto dura un hogar Lien pasado?

Video: Hawking 2013]

Video: 三生三世十里桃花 Eternal Love（a.k.a. Ten Miles of Peach Blossoms）第五十六集 EP56 楊冪 趙又廷 CROTON MEGAHIT Official

Cuando recibe dinero prestado contra su casa, de firmar un acuerdo de seguridad que permite a su prestamista para colocar un gravamen de bienes raíces en su casa. Su prestamista tiene que presentar el acuerdo de seguridad en la corte del condado local durante un proceso conocido como "la grabación del gravamen." Cuando finalmente saldar la deuda, el prestamista presenta el segundo aviso con el corte del condado, llamado "la satisfacción del derecho de retención." Después de la presentación de la satisfacción del derecho de retención, el prestamista ya no tiene una reclamación en su casa.

Video: Shakira - Sale El Sol (Official Video)

Típicamente, los embargos de bienes raíces tomar la forma de hipotecas y la mayoría de las hipotecas tienen tiempos de duración que duran entre 15 y 30 años. Suponiendo que usted hace sus pagos mensuales según lo acordado en los términos de su contrato de hipoteca, el gravamen sobre su casa permanece en su lugar durante la duración del plazo del préstamo. Si realiza pagos adicionales del principal, puede terminar pagando su préstamo antes del final del plazo de la hipoteca, en cuyo caso el prestamista debe liberar el gravamen temprano. Por el contrario, si no cumple con los pagos de préstamos o incurrir en multas para hacer sus pagos tarde, su prestamista puede extender el derecho de retención más allá de la fecha de finalización de la hipoteca original y mantenga el derecho de retención en su lugar hasta que haya pagado la deuda.

Video: La révélation des Pyramides - Le film en français

No se puede vender su casa o transferir la propiedad de su casa hasta que haya satisfecho cualquier gravamen que existen en la propiedad. Si usted toma un préstamo de casa y no puede hacer sus pagos regulares de la deuda, su prestamista, después de haber colocado el derecho de retención, puede ejecutar la hipoteca de su casa y vender su propiedad para recuperar la deuda.

Si existen varios gravámenes sobre su propiedad, los derechos de retención están dispuestas en orden de antigüedad, lo que significa que el primer derecho de retención para colocar un gravamen tiene el primer derecho sobre el producto de la venta de su casa. Durante una venta de ejecución, los titulares de retención menor menudo terminan con nada si la venta de la casa deja de recaudar el dinero suficiente para cubrir todas las deudas.

con derecho de retención deben liberar gravámenes satisfechos, pero se pueden producir errores y en algunos casos un prestamista puede presentar una satisfacción de gravamen con el condado equivocado o se olvide de presentar en absoluto. A pesar de que ya no debe dinero en la deuda, un gravamen insatisfecha le impide refinanciar o vender su casa.

Mucha gente asume que cuando pagan por líneas de crédito hipotecario, el prestamista va a cerrar la línea y presentar una satisfacción de gravamen. De hecho, un HELOC puede permanecer abierta con un saldo de cero durante muchos años por lo que debe instruir a su prestamista para cerrar la línea cuando pagar si no tiene planes de utilizar el HELOC en el futuro.