Derechos legales de los inquilinos con el molde en Connecticut

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De acuerdo con la Asamblea General de Connecticut, los inquilinos tienen derecho a demandar a su arrendador sobre el molde, a condición de que el molde causado daños. Los inquilinos pueden argumentar que el propietario fue negligente al no notar el problema del moho, diciendo a los inquilinos sobre el molde o la fijación del problema de moho si los inquilinos en contacto con él. Los inquilinos también pueden presentar una demanda basada en el incumplimiento del contrato. El propietario debe dar al inquilino de una casa que es seguro para los seres humanos y un problema de moho puede hacer que sea inseguro.

Existen al menos 50.000 diferentes tipos de molde, con más de 1.000 de ellos los hogares de todo el país atacando. Para el inquilino para presentar una demanda contra el arrendador, el arrendatario debe probar que el moho en el hogar es tóxico. Sólo un pequeño número de tipos de moho son potencialmente peligrosos para los seres humanos, incluyendo el moho negro. moldes más tóxicos crecen en la madera y en las casas antiguas, pero también es posible encontrar el moho negro en las casas más nuevas. El moho puede causar ciertos problemas de salud y empeorar los síntomas del asma. Los inquilinos deben tener el molde probado para determinar que es tóxico o nocivo.

En Connecticut, la ley requiere que ambos propietarios e inquilinos para mantener la propiedad de alquiler. El propietario debe asegurarse de que el arrendatario haya agua corriente y que el hogar es generalmente seguro. Los propietarios también son responsables de la fijación de cualquier problema que pudiera interferir con la habitabilidad de la casa, incluyendo techos y tuberías. El moho causado por goteras en el techo, tuberías o ventanas serían culpa del arrendador debido a su incapacidad para mantener la propiedad como lo requiere la ley. El inquilino debe probar que el propietario fue notificado del problema, como por ejemplo en una carta certificada, y que el propietario no para solucionar el problema. Los inquilinos también pueden causar el molde por no mantener la casa limpia o el aumento de los niveles de humedad. El moho causado por el inquilino no es responsabilidad del propietario.

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Antes de firmar un contrato de arrendamiento, el inquilino debe revisar el contrato cuidadosamente y tomar nota de cualquier discusión sobre las responsabilidades de los propietarios en relación con el mantenimiento y las reparaciones. Connecticut sí permite a los inquilinos y propietarios para cambiar la redacción de un contrato de arrendamiento y añadir una cláusula relativa al molde. El contrato de arrendamiento debe definir claramente quién es responsable de los problemas de moho y quién se hará cargo de los costos de limpieza.